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3600-3606 Veterans Memorial Hwy
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Bohemia, NY 11716
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Faits saillants
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des aires communes (y compris le déneigement), l'assurance bâtiment et les impôts fonciers de l'année de base
- À seulement quelques minutes de la Sunrise Highway, de l'aéroport Mac Arthur et de la LIE
- Situé dans le corridor d'affaires Veterans Hwy de l'aéroport MacArthur (à proximité des transports, des banques, des hôtels et des restaurants)
- Modalités de location flexibles
- Stationnement à la porte/Accès sept jours sur sept et 24 heures
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3600 | 2 000 pi² | 1-15 ans | 35,30 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 379,91 $ CAD/m²/an 31,66 $ CAD/m²/mois 5 883 $ CAD/mois 70 590 $ CAD/an | Bail industriel brut |
1er étage, ste 3600
Devanture du coin du magasin dans un centre commercial animé, excellente exposition et façade de l'autoroute Vets 80 % salle d'exposition avec bureau privé/20 % entrepôt, porte arrière double homme — pour les livraisons, le stationnement à la porte et l'accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Récemment rénové — nouvelle peinture, éclairage à DEL, nouveau revêtement de sol
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3600-3606 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY 11716
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Long Island Hardware
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Long Island Hardware | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3600-3606 Veterans Memorial Hwy , Bohemia, NY 11716
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 040 pi² | Rues transversales | Locust Ave |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 24 040 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Rues transversales | Locust Ave |
À propos de la propriété
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR EXPLOITER VOTRE ENTREPRISE. Veterans Highway est un endroit facilement accessible pour vous et vos clients ! Situé près de l'aéroport, de la gare et des principales autoroutes. De plus, profitez de l'accès aux restaurants, cafés, boutiques sans fin et plus encore à proximité.
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3600-3606 Veterans Memorial Hwy
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