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3600-3604 Foothill Blvd
Espace disponible commerce de détail 885 pi² à La Crescenta, CA 91214
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FAITS SAILLANTS
- Unité de vente au détail de 885 SF nouvellement rénovée
- Stratégiquement situé à l'angle de signalisation du bould. Foothill et de l'avenue Dunsmore
- Nouvelle CVC - plancher stratifié - toilettes mises à jour - nouvelle peinture
- 12 places de stationnement dans le terrain arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3602 | 885 pi² | 3-5 ans | 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 45 963 $ CAD/an 3 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3602
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3600-3604 FOOTHILL BLVD , LA CRESCENTA, CA 91214
| Superficie totale disponible | 885 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 885 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Specialized Realty présente le 3602 Foothill Blvd. à La Crescenta, une occasion de louer une unité de vente au détail de 885 pi2 située stratégiquement sur l'une des artères les plus fréquentées de la vallée de Crescenta qui relie La Canada et Sunland. Il est situé à l'angle de signalisation du bould. Foothill et de l'avenue Dunsmore et est exposé à plus de 24 000 voitures par jour. L'unité a récemment été améliorée avec un nouveau système de CVC, un revêtement de sol stratifié, des toilettes mises à jour et de la peinture intérieure. La propriété dispose d'un parking arrière facilement accessible avec 12 espaces rayés. Il s'agit d'une excellente occasion de faire partie d'un centre commercial La Crescenta en pierre angulaire sur un corridor de vente au détail à fort trafic.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3600-3604 Foothill Blvd
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