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360 Thurston Rd

7 512 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Rochester, NY 14619 350 857 $ CAD (47 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Income Monster (Commercial, Restaurant, Appartement)
  • Partiellement rénové
  • Des tonnes de lumière naturelle

Résumé de l'annonce

Niché à seulement trois pâtés de maisons de l'avenue Brooks, au 360 Thurston Rd à Rochester, dans l'État de New York, ce joyau est mûr pour la cueillette. Avec un investissement important déjà versé, le terrain est prêt pour qu'un visionnaire transforme cet espace en une véritable vache à lait. Imaginez 3 600 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restaurant de premier choix équipé d'une cuisine complète, y compris un walk-in et une nouvelle hotte à fessée. La configuration fait appel à un restaurant animé ou à un salon/boîte de nuit animé, complétés par des toilettes entièrement équipées pour hommes et femmes. À l'étage, un appartement de 4 chambres vous attend pour augmenter votre revenu ou devenir votre retraite urbaine. Les deux niveaux sont dotés de matériel à la demande, de fournaises et de climatisation pour maintenir l'atmosphère idéale. Et n'oublions pas la cerise sur le gâteau : un parking de 2 500 pieds carrés arrière prêt à accueillir 10 à 12 voitures. Ce n'est pas seulement un bâtiment ; c'est votre prochaine mine d'or qui attend la bonne touche.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
7 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
350 857 $ CAD
Prix par pi²
47 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
35 086 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Terrain en acres
0,14 AC
Zonage
C-1 - Quartier Central District et Zonage commercial à petite échelle. Plus d'informations peuvent être trouvées ici - https://ecode360.com/8679793
Stationnement
12 Espaces (1,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Thurston

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261400-120-800-0002-005-000-0000
Évaluation du terrain
26 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 168 $ CAD
Évaluation totale
133 608 $ CAD
  • ID d’inscription: 32091252

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 Thurston Rd, Rochester, NY 14619

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