360 Pine St
Waterbury, CT 06704

Bienvenue au 360 Pine St, une propriété bifamiliale entièrement occupée située juste en face du magnifique parc Washington, offrant un potentiel d'investissement. Cette maison multifamiliale est vendue telle quel et offre une occasion importante d'augmenter le revenu avec un peu de TLC. Actuellement louée à des prix inférieurs au prix du marché, cette propriété offre une excellente chance d'apporter des améliorations et de tirer parti d'un revenu locatif plus élevé. L'unité du premier étage comprend 1 chambre, un grand salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bain complète, offrant des espaces de vie confortables. La deuxième unité couvre les deuxième et troisième étages et comprend 4 chambres, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain complète. La propriété dispose d'une allée privée, d'un espace de cour facile d'entretien et d'un toit métallique plus récent, avec quelques travaux esthétiques et des mises à jour, ces unités peuvent être positionnées pour obtenir des loyers plus élevés sur le marché concurrentiel de Waterbury. Situé directement en face de Washington Park, les locataires auront accès à des espaces verts, des terrains de sport, des terrains de jeux et plus encore, ce qui renforcera l'attrait de la propriété. Les données locatives locales montrent que les logements d'une chambre dans la région sont généralement loués pour environ 1 100$ et les logements de 4 chambres à coucher coûtent jusqu'à 1 850$, ce qui constitue une excellente occasion d'augmenter le loyer actuel après des améliorations.