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Bldg 9 360 Merrimack St
Espace disponible 1 000 à 147 791 pi² à Lawrence, MA 01843
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct au chargement
- Salles de bain et zones de repos dans l'espace
- Spécial sur le loyer gratuit !
- Espace de fabrication légère entièrement construit avec bureaux
- Nouvel éclairage et CVC
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace Flex fini idéal pour la fabrication légère, la R-D sur les assemblages légers et bien d'autres utilisations. L'espace dispose de 4 quais de chargement distincts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plafond exposé
Prêt à être utilisé pour la fabrication, espace brut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accès au monte-charge
Espace de bureau prêt à l'emploi avec un espace adjacent de 44 000 pi² en état brut, pouvant être aménagé en bureau ou idéal pour un espace d'entreposage/industriel. Ascenseur et monte-charge inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Quais de chargement
- Espace de bureau prêt à l'emploi.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Espace brut disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Climatisation centrale
Prêt à saisir une opportunité flexible : fabrication légère, bureaux, développement de dispositifs médicaux, sciences de la vie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- S’adapte 21 - 66 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Aménagement partiel, bureau standard avec principalement un plan d'étage ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Deux étages entièrement aménagés, anciennement utilisés comme école primaire. Plusieurs salles de classe et bureaux, toilettes privées, lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Situé dans le Riverwalk Innovation District, le complexe de bureaux de style campus par excellence en Nouvelle-Angleterre, à la frontière de North Andover, de la rivière Merrimack et de l’I-495. Riverwalk offre un environnement inclusif qui met à la disposition de ses locataires des restaurants, cafés, installations médicales, un centre de fitness ultramoderne, des institutions financières, des services de garde d’enfants, des salons de coiffure et bien plus encore. Le site dispose d’un vaste stationnement, y compris un tout nouveau garage pouvant accueillir 1 250 voitures, qui intègre un terrain de sport entièrement fonctionnel sur son toit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Auparavant construite comme une école, deux étages.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 65 - 207 Personnes
- Salle de bains privée
- Espaces de bureaux prêts à l'emploi, 500 à 1 000
Prêt à partir, excellente opportunité, espaces de bureaux récemment rénovés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Espace de bureau entièrement aménagé et centre de formation. Plusieurs salles de conférence et salles de formation, grande aire de réception, 2 000 pi² d'entreposage, plusieurs salles de bain, lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salles de conférence
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 40 000 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 694 320 $ CAD/an 57 860 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 265 | 3 000 pi² | Négociable | 18,80 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 56 413 $ CAD/an 4 701 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| Mezzanine - 161M | 1 000 à 25 000 pi² | Négociable | 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 325 462 $ CAD/an 27 122 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 1 200 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 26 037 $ CAD/an 2 170 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 8 200 pi² | Négociable | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 166 058 $ CAD/an 13 838 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 3e étage - 370 | 6 000 pi² | Négociable | 18,80 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 112 827 $ CAD/an 9 402 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380-480 | 25 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 4 300 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 62 199 $ CAD/an 5 183 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage - 425 | 34 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 40 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 694 320 $ CAD/an 57 860 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 265
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,80 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 56 413 $ CAD/an 4 701 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - 161M
| Taille |
| 1 000 à 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 325 462 $ CAD/an 27 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 26 037 $ CAD/an 2 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 8 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 166 058 $ CAD/an 13 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage - 370
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,80 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 112 827 $ CAD/an 9 402 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380-480
| Taille |
| 25 839 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 4 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 62 199 $ CAD/an 5 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage - 425
| Taille |
| 34 252 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 40 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace Flex fini idéal pour la fabrication légère, la R-D sur les assemblages légers et bien d'autres utilisations. L'espace dispose de 4 quais de chargement distincts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Salles de conférence
- Plafond exposé
2e étage, ste 265
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à être utilisé pour la fabrication, espace brut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Plafonds finis: 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès au monte-charge
Mezzanine - 161M
| Taille | 1 000 à 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à l'emploi avec un espace adjacent de 44 000 pi² en état brut, pouvant être aménagé en bureau ou idéal pour un espace d'entreposage/industriel. Ascenseur et monte-charge inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Espace de bureau prêt à l'emploi.
3e étage, ste 307
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 325
| Taille | 8 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Prêt à saisir une opportunité flexible : fabrication légère, bureaux, développement de dispositifs médicaux, sciences de la vie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 21 - 66 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage - 370
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement partiel, bureau standard avec principalement un plan d'étage ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 380-480
| Taille | 25 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux étages entièrement aménagés, anciennement utilisés comme école primaire. Plusieurs salles de classe et bureaux, toilettes privées, lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Situé dans le Riverwalk Innovation District, le complexe de bureaux de style campus par excellence en Nouvelle-Angleterre, à la frontière de North Andover, de la rivière Merrimack et de l’I-495. Riverwalk offre un environnement inclusif qui met à la disposition de ses locataires des restaurants, cafés, installations médicales, un centre de fitness ultramoderne, des institutions financières, des services de garde d’enfants, des salons de coiffure et bien plus encore. Le site dispose d’un vaste stationnement, y compris un tout nouveau garage pouvant accueillir 1 250 voitures, qui intègre un terrain de sport entièrement fonctionnel sur son toit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 65 - 207 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espaces de bureaux prêts à l'emploi, 500 à 1 000
- Auparavant construite comme une école, deux étages.
4e étage, ste 401
| Taille | 4 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à partir, excellente opportunité, espaces de bureaux récemment rénovés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage - 425
| Taille | 34 252 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau entièrement aménagé et centre de formation. Plusieurs salles de conférence et salles de formation, grande aire de réception, 2 000 pi² d'entreposage, plusieurs salles de bain, lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Riverwalk Innovation District est le premier complexe de bureaux de style campus de la Nouvelle-Angleterre, avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux rénovés et sur mesure conçus pour répondre à tous les besoins de l'entreprise : médical, commerce de détail, fabrication, flex et bien plus encore. Ces beaux bâtiments bordent North Andover, la rivière Merrimack et l'I-495. Cet emplacement idéal permet aux entreprises d'avoir accès à un réseau d'autoroutes et de centres de transport importants. Le Riverwalk Innovation District est un cadre inclusif qui offre à ses locataires l'accès à des restaurants, des cafés, des installations médicales, un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, des institutions financières, des garderies, des salons et bien plus encore. Riverwalk est un complexe historique de moulins du tournant du siècle situé sur la rivière Merrimack, dans le Laurent. Avec ses poutres apparentes, ses intérieurs spacieux et ses détails en briques, Riverwalk incarne toute la force et le savoir-faire de l'architecture authentique du XIXe siècle. Il y a un grand parking, y compris un tout nouveau parking de 1 250 voitures, qui comprend un terrain de sport entièrement fonctionnel au dernier étage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bldg 9 | 360 Merrimack St
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