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360 Florence 360 Florence Ave
15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hillside, NJ 07205 13 683 040 $ CAD (912 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Autoroutes faciles d'accès
- Près de Port Newark
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement à valeur ajoutée. 5 acres au total. 2 immeubles de bureaux et un garage/entrepôt. Les locataires ont renouvelé leurs baux pour une période de cinq ans au cours de l'été 2024. BrightView Holdings est une société cotée en bourse et loue l'espace d'entreposage et 5 000 pieds carrés d'espace de bureau. NJ Labs loue 5 000 pieds carrés supplémentaires d'espace à bureaux. Les 5 000 pieds carrés finaux sont divisés en un « espace de travail ». De même, la propriété génère 51 500$ par mois. Il y a 1,5 acre de pelouse qui pourrait être pavée et utilisée comme stationnement/entreposage extérieur. Potentiel d'un montant supplémentaire de 20 000$ à 30 000$ par mois en tant qu'IOS.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 890 118 $ | 89,01 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | - | - |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
---|---|
Annuel | 890 118 $ |
Annuel par pi² | 89,01 $ |
Autres revenus (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
13 683 040 $ CAD
Prix par pi²
912 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Zonage
LI
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bright View Landscaping
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Garden State Labs
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2024
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Bright View Landscaping | Construction | - | - | - | - | |
Garden State Labs | Soins de santé et assistance sociale | 5 000 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2024 |
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