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360 Florence 360 Florence Ave

15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hillside, NJ 07205 13 683 040 $ CAD (912 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Autoroutes faciles d'accès
  • Près de Port Newark

Résumé de l'annonce

Excellente occasion d'investissement à valeur ajoutée. 5 acres au total. 2 immeubles de bureaux et un garage/entrepôt. Les locataires ont renouvelé leurs baux pour une période de cinq ans au cours de l'été 2024. BrightView Holdings est une société cotée en bourse et loue l'espace d'entreposage et 5 000 pieds carrés d'espace de bureau. NJ Labs loue 5 000 pieds carrés supplémentaires d'espace à bureaux. Les 5 000 pieds carrés finaux sont divisés en un « espace de travail ». De même, la propriété génère 51 500$ par mois. Il y a 1,5 acre de pelouse qui pourrait être pavée et utilisée comme stationnement/entreposage extérieur. Potentiel d'un montant supplémentaire de 20 000$ à 30 000$ par mois en tant qu'IOS.

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 890 118 $ 89,01 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 890 118 $
Annuel par pi² 89,01 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
13 683 040 $ CAD
Prix par pi²
912 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Zonage
LI

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Bright View Landscaping
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Garden State Labs
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 5 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2024
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Bright View Landscaping Construction - - - -
Garden State Labs Soins de santé et assistance sociale 5 000 pi² - Loyer hypernet Juil. 2024
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 34256650

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 Florence Ave, Hillside, NJ 07205

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