36 Precision Dr
North Springfield, VT 05150

L'installation logistique de Mid-Mile consiste en un bâtiment industriel d'un étage situé sur un grand site de ±213 acres. L'empreinte de l'édifice s'étend sur 344 035 pi2 (industriel : 314 271 pi/bureau : 29 764 pc), et 29 764 pc supplémentaires de locaux à bureaux au deuxième étage entièrement loués à Precision Valley Communications. Les caractéristiques comprennent une hauteur de plafond de 22 pi à 28 pi 5 po, 27 quais de chargement, 7 portes au volant, une protection à 100 % par gicleurs humides et un système de sécurité ADT surveillant toutes les portes extérieures. La puissance (4 000 A, 480 V, 3 phases, 4 fils) est fournie à l'ensemble du bâtiment par l'intermédiaire de trois sous-stations, deux à 1600 Amp et une à 1200 Amp. Le grand site comprend un stationnement pavé pour 250 voitures et 64 remorques, ainsi qu'un grand espace pour agrandir l'installation et/ou le stationnement. Deux parties du site sont actuellement louées par terre à des parcs solaires jusqu'en juin et novembre 2036. L'emplacement du site se trouve dans une zone d'opportunités qualifiées. Le département du Trésor des États-Unis et l'IRS décrivent les avantages du programme comme suit : « Qualified Opportunity Zones conservent cette désignation pendant 10 ans. Les investisseurs peuvent reporter l'impôt sur les gains antérieurs au plus tard le 31 décembre 2026, pourvu que le gain soit réinvesti dans un fonds pour occasions admissibles, un mécanisme de placement organisé pour effectuer des investissements dans les zones d'opportunités admissibles. Si l'investisseur détient l'investissement dans le Fonds de promotion économique pendant au moins dix ans, l'investisseur aurait droit à une augmentation de sa base égale à la juste valeur marchande de l'investissement à la date de sa vente.