Workshop & Office | Quite Residential Area | 36 Meriline Ave
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Workshop & Office | Quite Residential Area 36 Meriline Ave
3 448 pi² Flex Immeuble New Windsor, NY 12553 297 527 $ CAD (86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Le sujet comprend une superficie brute totale du bâtiment de 3 348 pieds carrés
- Avec deux toilettes.
- Ancienne entreprise de presse à imprimer. Située dans le zonage R4, l'utilisation commerciale de la propriété pour le bureau ou l'atelier fait l'objet d'un droit de propriété.
- Composé de 1 348 pieds carrés d'espace à bureaux finis et de 1 992 pieds carrés d'atelier à finition brute et d'espace industriel léger.
- Deux fenêtres avant distinctes de style commerce de détail, une grande porte de type quai de chargement au niveau du sol, trois sorties latérales.
- Toute autre utilisation commerciale nécessiterait une dérogation.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble commercial d'un niveau est situé dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une entreprise commerciale tranquille. Le sujet comprend une superficie brute totale du bâtiment de 3 348 pieds carrés, soit 1 348 pieds carrés de locaux à bureaux finis et 1 992 pieds carrés d'atelier à finition brute ou d'espace industriel léger avec deux toilettes. Les bureaux sont actuellement regroupés en un seul bureau avec une interconnexion entre les deux parties de la structure. Deux fenêtres avant distinctes de style commerce de détail, une grande porte de type quai de chargement au niveau du sol, trois sorties latérales. Ancienne entreprise de presse à imprimer. Située dans le zonage R4, l'utilisation commerciale de la propriété pour le bureau ou l'atelier fait l'objet d'un droit de propriété. Toute autre utilisation commerciale nécessiterait une dérogation. La propriété est vendue telle quelle avec les appareils et la machinerie existants. Vendu tel quel. L'acheteur doit payer le NYS et les taxes de transfert locales. Les offres avec financement doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qual ; les offres en espèces avec preuve de fonds.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 107 $
|
2,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 $
|
0,00 $
|
| Total des dépenses |
10 108 $
|
2,93 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 107 $ |
| Annuel par pi² | 2,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 $ |
| Annuel par pi² | 0,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 108 $ |
| Annuel par pi² | 2,93 $ |
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334800-013-000-0013-005.000-0000 | Évaluation totale | 42 462 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 8 408 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 10 107 $ CAD (2,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 34 054 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
334800-013-000-0013-005.000-0000
Évaluation du terrain
8 408 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
34 054 $ CAD (2023)
Évaluation totale
42 462 $ CAD (2023)
Impôts annuels
10 107 $ CAD (2,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R-4 (Résidentiel) |
| R-4 (Résidentiel) |
-
Lee Raphael -
River Realty Services, Inc.
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