Office/Warehouse LIC-Astoria 36-40 37th St

**Film District Plaza le 37e, **Espace de bureau haut de gamme avec vue sur la ligne d'horizon de Manhatat** Film District Plaza offre une occasion exceptionnelle de louer des bureaux entièrement conçus et prêts à emménager à Long Island City. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail sophistiqué et moderne, axé sur la fonctionnalité et l'innovation. **Faits saillants de la propriété :** - **Bureaux privés :** Comprend des bureaux privés, des salles de réunion et une salle de conférence avec des murs en verre Starfire, permettant à la lumière naturelle de circuler tout en préservant l'intimité. - **Entièrement meublé :** La plupart des bureaux, la salle de conférence et la salle de réunion sont entièrement meublés pour la commodité des locataires. - **Conception d'étage ouvert :** Comprend des configurations de cubicules en option pour les espaces de travail collaboratifs, offrant une flexibilité pour divers besoins professionnels. - **Conçu par Rudy Fabiano :** Fabiano a été chargé de créer une expérience « high-tech », en mélangeant des plans d'étage ouverts pour la collaboration avec des espaces privés pour un travail ciblé. Son approche novatrice de conception fait en sorte que l'espace réponde aux besoins des entreprises modernes. - **Vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan :** Une vue imprenable sur Manhattan offre une toile de fond remarquable pour votre espace de travail. - **Commodités modernes :** - Cuisine de cuisine pour le confort du personnel. - Deux salles de bain privées dans la suite. - Hauts plafonds, planchers de bois franc et finitions modernes partout. - Internet par fibre optique installé, avec des services de données haute vitesse facilement disponibles. - Entièrement aspergé et surveillé pour la sécurité. - L'accès par ascenseur assure la facilité d'utilisation pour les locataires et les invités. - **Conditions attrayantes pour les locataires qualifiés à long terme** **Accessibilité :** - Situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro 36th Street, avec accès aux lignes M, R et N. - Situé près du boulevard Northern, offrant un accès facile aux principales autoroutes comme l'Interstate 495. **Commodités locales :** - **Restaurants et cafés :** Près de Starbucks, Dutch Kills Bar, The Strand Smokehouse, LIC Beer Project et d'autres destinations populaires pour le café, la restauration et la vie nocturne. - **Repères culturels :** Les studios Kaufman Astoria, le Museum of the Moving Image et la Frank Sinatra School of the Arts à proximité ajoutent une valeur culturelle et de divertissement pour les locataires et les visiteurs. - **Commerce de détail et services :** PC Richards, Panera Bread et d'autres commodités sont situés à proximité. **Pourquoi choisir Long Island City ? ** - Long Island City est l'un des quartiers les plus dynamiques de New York, offrant un mélange dynamique de développements résidentiels, culturels et commerciaux. - Sa proximité avec Manhattan et ses excellentes options de transport en font une plaque tournante attrayante pour les entreprises avant-gardistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet espace de bureau exceptionnel au Film District Plaza !