Carlton Building | 3599 Carlton St
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Carlton Building 3599 Carlton St
3 128 pi² Bureau Immeuble Silverdale, WA 98383 1 434 725 $ CAD (459 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 9 Bureaux privés
- Réception de bienvenue
- Cuisine complète avec salle de réunion
- 2 grandes salles de conférence
- Aménagement paysager professionnel
- 12 places de stationnement sur place
Résumé de l'annonce
Le Groupe Wynn est heureux de mettre sur le marché cet immeuble commercial bien situé de 3 128 pi2 pour la première fois en plus de 10 ans. C'est une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un endroit prospère. Situé au cœur de la vieille ville historique de Silverdale, le bâtiment offre un mélange parfait de fonctionnalité et de touches modernes, offrant un potentiel immédiat d'utilisation ou de location.
La vieille ville de Silverdale est une région recherchée avec un inventaire limité, qui a bénéficié d'importantes améliorations de l'infrastructure au cours des dernières années. Le traversier rapide très attendu est en préparation pour le port de Silverdale, ce qui en fait une plaque tournante pour le nouveau développement à Silverdale.
Que vous recherchiez un excellent bureau professionnel pour votre entreprise ou pour obtenir un investissement dans une zone à forte demande, cette propriété offre la combinaison parfaite d'un emplacement stratégique, d'équipements modernes et d'un attrait intemporel.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Communiquez avec notre bureau dès aujourd'hui pour planifier une visite et en faire l'expérience de première main.
**Le courtier acheteur doit être présent pour toutes les visites et réunions et doit être le point de contact initial. **
La vieille ville de Silverdale est une région recherchée avec un inventaire limité, qui a bénéficié d'importantes améliorations de l'infrastructure au cours des dernières années. Le traversier rapide très attendu est en préparation pour le port de Silverdale, ce qui en fait une plaque tournante pour le nouveau développement à Silverdale.
Que vous recherchiez un excellent bureau professionnel pour votre entreprise ou pour obtenir un investissement dans une zone à forte demande, cette propriété offre la combinaison parfaite d'un emplacement stratégique, d'équipements modernes et d'un attrait intemporel.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Communiquez avec notre bureau dès aujourd'hui pour planifier une visite et en faire l'expérience de première main.
**Le courtier acheteur doit être présent pour toutes les visites et réunions et doit être le point de contact initial. **
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 878 $
|
34,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
111 878 $
|
34,02 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
17 641 $
|
5,36 $
|
| Total des dépenses |
17 641 $
|
5,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 878 $ |
| Annuel par pi² | 34,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 878 $ |
| Annuel par pi² | 34,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 641 $ |
| Annuel par pi² | 5,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 641 $ |
| Annuel par pi² | 5,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2014
Prix
1 434 725 $ CAD
Prix par pi²
459 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
94 074 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 901 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Stationnement
12 Espaces (3,84 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Réception
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4458-002-001-00-04 | Évaluation des bâtiments | 307 336 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 306 854 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 614 190 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4458-002-001-00-04
Évaluation du terrain
306 854 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
307 336 $ CAD (2025)
Évaluation totale
614 190 $ CAD (2025)
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