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Walgreens 3590 Virginia Ave

13 479 pi² Vente au détail Immeuble Collinsville, VA 24078 5 408 251 $ CAD (401 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Excellent accès et visibilité depuis l'intersection d'angle signalée | Virginia Ave et King Mountain Rd | 36 000 VPD combinés
Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
74e percentile supérieur de Walgreens en Virginie selon Placer.ai

Nouvelle prolongation de bail de 15 ans | Démontrer l'engagement des locataires envers le site | Loué depuis 2008
Bail corporatif | Walgreen Co | 8 886 succursales aux États-Unis
Grande parcelle | 1,59 acres

Résumé de l'annonce

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Collinsville, en Virginie. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

13 479 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

5 408 251 $ CAD

Prix par pi²

401 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

351 493 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

1,59 AC

Zonage

Stationnement

70 Espaces (5,19 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
14 724 pi²
-
Loyer hypernet
Févr. 2039

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.