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359 S Broadway
Espace disponible commerce de détail 1 620 pi² à Yonkers, NY 10705
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Faits saillants
- Anciennement l'espace des nettoyeurs à sec, complètement épuré
- Barricade enroulable en métal sécurisée
- Excellent rayonnement de la marque grâce à de grandes fenêtres, une visibilité élevée et une circulation piétonnière intense
- Vantée de magasin à espace ouvert, rangement et toilettes privées
- Situation centrale au cœur de Yonkers
- À quelques pas des lignes d'autobus Bxm3, 001, 002, 003, 004 et à 1/2 mille du MTA Metro North Hudson Train (Ludlow)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
L'offre consiste en 5 parcelles légales à Graton, en Californie. Deux des parcelles sont autorisées pour l'aménagement de vignobles. 14,63 acres sont autorisées pour la plantation. La propriété a une servitude pour l'irrigation par eau qui paie au constituant un loyer d'environ 1 200$ par mois. Les sols sont cartographiés par le Sonoma County Soil Survey comme étant un terreau sablonneux fin Golfridge. Les parcelles sont situées à Graton, en Californie. L'une se trouve au coin de l'avenue Railroad et du chemin Graton. Les autres se trouvent au sud de cet endroit. Les deux parcelles autorisées pour le vignoble sont adjacentes l'une à l'autre et coupent le sentier Joe Rodota en deux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 359 S Broadway , Yonkers, NY 10705
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 690 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 690 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Courtiers protégés. Espace de vente au détail en ligne disponible à South Broadway, l'une des rues les plus fréquentées de Yonkers, avec plus de 12 000 véhicules qui passent chaque jour. La propriété est entourée de détaillants locaux et nationaux tels que Walgreens, Family Dollar, Subway, Goloso Bakery, Silvio's Italian Restaurant, Snipes et Chase Bank. La rue bénéficie d'une forte circulation piétonnière qui est en outre desservie par trois lignes d'autobus Yonkers avec des arrêts juste en face de l'immeuble.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
-
Nathan Wilson -
Rod Mirea -
AGW Partners
Présenté par
359 S Broadway
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