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359 Hudson St
Espace disponible 2 500 à 21 400 pi² à Healdsburg, CA 95448
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le dépôt ferroviaire/quartier viticole historique
- À quelques pas du nouveau Mill District - communauté résidentielle et commerciale.
- Bonne circulation touristique et piétonne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 3 700 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 9 178 $ CAD/mois 110 137 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage - D | 5 600 pi² | - | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 11 907 $ CAD/mois 142 881 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste E | 2 500 pi² | 16’ - 18’ | 2-5 ans | 39,97 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 430,26 $ CAD/m²/an 35,86 $ CAD/m²/mois 8 328 $ CAD/mois 99 932 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage - F | 9 600 pi² | - | Négociable | 16,16 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 173,94 $ CAD/m²/an 14,49 $ CAD/m²/mois 12 927 $ CAD/mois 155 128 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste C
Autrefois partie d'un magasin de détail pour la Healdsburg Lumber Company, cet espace a été rénové en 2023-2024 et comprend une double porte ouverte avec des feux de côté, offrant une excellente exposition et un éclairage naturel intérieur. L'espace comprend un bureau cloisonné, une salle de bain et une salle de déjeuner/conférence. Des bureaux supplémentaires sont disponibles à l'étage, tout comme un quai de camion et un entrepôt adjacents au niveau du sol.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’ - 18’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Situé au cœur du vin historique de Healdsburg
- Adjacent au futur site de la gare SMART.
1er étage - D
Entrepôt à aire libre - nettoyage et prêt à emménager !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
1er étage, ste E
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’ - 18’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé au cœur du vin historique de Healdsburg
- Adjacent au futur site de la gare SMART
1er étage - F
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 359 Hudson St , Healdsburg, CA 95448
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble sert autrefois de bureau, puis d'entrepôt pour un détaillant de matériaux de construction (Healdsburg Lumber Company). Cette entreprise a déménagé dans une nouvelle installation, ce qui a permis aux propriétaires de rénover complètement le site de près de quatre acres en un certain nombre d'espaces locatifs, dont un espace de vente au détail de 4 000 pi2 ; un espace flexible d'entrepôt de 5 600 pi2 ; un espace de vente au détail, de dégustation de vin et de flex de 2 500 pi2 ; et un entrepôt de 9 600 pi2. Désormais connu sous le nom de « The Village on Hudson », les locataires comprennent Getaway Adventures, une entreprise de location et d'excursions en vélo et en kayak, et la Daisy Foundation, une organisation locale à but non lucratif qui loue des bureaux et des entrepôts. Le Village on Hudson est situé en face de la brasserie Fogbelt et du dépôt SMART Train Healdsburg, ainsi qu'à quelques pas du nouveau complexe résidentiel et commercial Mill District. Cette zone se situe directement dans le chemin de progrès de Healdsburg.
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
359 Hudson St
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