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359 E Lodi Ave
Espace disponible commerce de détail 6 400 pi² à Lodi, CA 95240
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Faits saillants
- L'emplacement privilégié à une intersection à fort trafic assure une visibilité maximale.
- Disposition flexible avec plusieurs portes, parfaite pour diverses installations de vente au détail.
- Entouré d'un mélange diversifié d'établissements de vente au détail et de restauration prospères.
- Situé dans le cœur agité de Lodi, idéal pour attirer un flux constant de clients.
- Fait partie d'un corridor commercial dynamique, qui accroît le potentiel commercial.
- Offre un mélange unique d'accessibilité et d'exposition dans une région prospère.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 359 E Lodi Ave , Lodi, CA 95240
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 525 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 525 pi² |
| Année de construction | 1903 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible à la location, ce grand bâtiment commercial est situé à un emplacement privilégié au cœur de Lodi, réputée pour son trafic dense et son milieu d'affaires dynamique. Le bâtiment présente une disposition flexible, comprenant de multiples portes pour un accès pratique, ce qui le rend bien adapté à une variété d'applications de vente au détail. Sa position dans une zone à usage mixte, entourée d'un éventail diversifié d'entreprises prospères, offre une occasion unique aux détaillants à la recherche d'une grande visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
359 E Lodi Ave
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