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359 Central Ave
Espace disponible commerce de détail 6 300 pi² à Jersey City, NJ 07307
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Faits saillants
- Coin haute visibilité
- Rares esthétiques de l'extérieur et de l'intérieur
- dispose de plafonds massifs, de grandes dimensions et de deux points d'accès principaux
- Bande principale de vente au détail
- prix au niveau du sol et de la mezzanine disponibles
- Occupé auparavant par une banque nationale
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 300 pi² | 15’ - 20’ | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Veuillez appeler pour les prix au sol et les prix au niveau mezzanine. Une mezzanine de 6 000 pieds carrés sera construite pour occuper le deuxième étage. Auparavant occupé par une banque nationale. L'espace est doté de plafonds massifs, de grandes dimensions et de deux points d'accès principaux. Les plafonds détaillés et la façade bien vieillis confèrent à l'espace un attrait rare. Le bâtiment se trouve dans un coin à haute visibilité sur la principale artère commerciale de Jersey City Heights.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Coin haute visibilité
- Plafonds massifs et détaillés
- Ancienne banque
- Mezzanine de 6 000 pieds carrés à construire
- bien vieilli
- deux points d'accès principaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 359 Central Ave , Jersey City, NJ 07307
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 139 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 8 139 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Magnifique ancien immeuble de banque avec un grand espace au niveau du sol et une mezzanine. Situé sur un coin de la principale artère de vente au détail de Jersey City Heights. 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 4 000 pieds carrés à construire. Appeler pour une tarification au niveau du sol et de la mezzanine. Les espaces sont divisibles.
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