3586 Riverdale | Memphis, TN 38115
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3586 Riverdale
Memphis, TN 38115
Smoothie King · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Loyer bas attrayant — Loyers peu élevés offrant un avantage potentiel en augmentant les loyers à l'avenir.
- Augmentations annuelles du loyer — Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %, ce qui procure à l'investisseur un flux de trésorerie et une valeur future croissants rapidement.
- Situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Memphis, à côté de nombreux locataires nationaux tels que Home Depot, Chick-Fil-A et plus encore
- Avantages fiscaux — Le Tennessee est un État exempt d'impôt sur le revenu très recherché, ce qui augmente le rendement global des investisseurs admissibles (consultez votre CPA)
- Emplacement de vente au détail principal — La propriété se trouve dans un emplacement très dense, entre le fait d'être à l'extérieur de l'Interstate 385 achalandé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 768 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
AG
Stationnement
40 Espaces (22,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3500-0-0593 | Évaluation des bâtiments | 218 345 $ |
| Évaluation du terrain | 67 095 $ | Évaluation totale | 285 439 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-3500-0-0593
Évaluation du terrain
67 095 $
Évaluation des bâtiments
218 345 $
Évaluation totale
285 439 $
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