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Dollar General - Natrona Heights 3582 Saxonburg Rd

9 100 pi² Vente au détail Immeuble Natrona Heights, PA 15065 2 715 317 $ CAD (298 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Boutiques Pennsylvanie Natrona Heights 3582 Saxonburg Rd, Natrona Heights, PA 15065

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Faits saillants de l’investissement

  • Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans au cours de la période initiale

Résumé de l'annonce

Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans
Plus de 34 000 habitants à moins de 5 milles
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à partir du 7 novembre 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement évaluée BBB par Standard and Poor's
9 221 Nombre moyen de trafic quotidien

Pièces jointes

Natrona Heights PA DG OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 715 317 $ CAD
Prix par pi²
298 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
176 495 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
1,37 AC
Zonage
Commercial
Façade
237 pi le Millerstown Freeport Exd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Dollar General - - - -
1 of 1
(412) 225-7518

  • ID d’inscription: 30519526

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3582 Saxonburg Rd, Natrona Heights, PA 15065

Le Vente au détail Propriété à 3582 Saxonburg Rd, Natrona Heights, PA 15065 est actuellement disponible À vendre. Contacter PennTex Ventures pour plus de renseignements.

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