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Palm Harbor Shops 35801-36091 US Hwy 19 N
3 380 pi² d’espace médical disponible à Palm Harbor, FL 34684
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 36091 | 3 380 pi² | 3-5 ans | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 6 388 $ CAD/mois 76 657 $ CAD/an | Loyer hypernet |
35801-36091 US Hwy 19 N - 1er étage - ste 36091
Pénétrez dans l'avenir de la prestation de soins de santé à Palm Harbor Shops avec cette unité exceptionnelle de 3 380 pieds carrés, conçue sur mesure pour les cabinets médicaux et dentaires. Doté de 12 fauteuils dentaires entièrement équipés, cet espace peut accueillir jusqu'à trois médecins ou dentistes, offrant une transition harmonieuse vers une zone très fréquentée avec une excellente visibilité. Les planchers de bois franc accueillants et la configuration clé en main de l'unité assurent une expérience prête à emménager, permettant aux fournisseurs de soins de santé de se concentrer sur les soins aux patients dès le premier jour. Ne manquez pas cette rare occasion d'établir votre cabinet dans un centre commercial communautaire florissant dans le comté de Pinellas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35801-36091 US Hwy 19 N , Palm Harbor, FL 34684
À propos de la propriété
Découvrez la principale opportunité de vente au détail à Palm Harbor Shops, idéalement situé sur la très fréquentée U.S. Highway 19 N, juste au nord d'Alderman Road. Avec 43 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ce centre commercial offre une visibilité inégalée, un accès pratique et un trafic élevé, ce qui en fait la destination idéale pour les détaillants à la recherche d'une visibilité maximale. Avec un grand parking gratuit en surface et une signalisation importante sur les monuments, Palm Harbor Shops assure un environnement dynamique adapté au succès commercial. Joignez-vous à une communauté d'entreprises florissante et saisissez l'occasion d'accroître votre présence commerciale dans le premier quartier commerçant du comté de Pinellas.
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Palm Harbor Shops | 35801-36091 US Hwy 19 N
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