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358-370 Boylston St
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Brookline, MA 02445
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 2 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Espace de vente au détail de premier choix sur la route 9 - Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise de vente au détail grâce à cette propriété exceptionnelle située sur la route 9. Bénéficiant de 600 pieds carrés au premier étage et d'un vaste sous-sol de 1 400 pieds carrés, cet espace offre amplement d'espace pour mettre en valeur votre entreprise. Le premier étage accueille les clients avec sa vitrine bien en vue et sa grande visibilité, parfaites pour attirer et maximiser l'exposition. Il est prêt à accueillir divers concepts de vente au détail, des boutiques aux entreprises axées sur les services. En bas, le sous-sol de 1 400 pieds carrés offre un espace de rangement supplémentaire, des bureaux ou peut être utilisé pour augmenter votre surface de vente au détail. Profitez de la commodité d'un espace supplémentaire pour répondre aux besoins opérationnels ou améliorer votre présentoir de vente au détail. Située dans une zone commerciale très fréquentée, cette propriété promet un avantage stratégique avec un accès facile au train D-line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Emplacement à haute visibilité
- Grandes fenêtres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 358-370 Boylston St , Brookline, MA 02445
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Rues transversales | Cypress St |
| Superficie commerciale brute | 7 174 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 174 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Rues transversales | Cypress St |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
358-370 Boylston St
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