3577 3rd Ave
San Diego, CA 92103

PRIX RÉDUIT ! CBRE est heureuse d'offrir à la vente une occasion exceptionnelle de développement multifamilial à Hillcrest (92103), l'un des marchés immobiliers les plus solides du centre de San Diego. Le site a fait l'objet d'un examen historique et est au niveau 2 complet des collectivités avec un FAR de 8. Le zonage de base est RM-3-9 (600 SF/DU). La maison unifamiliale existante est louée au prix de 3 200$ par mois. Construire de nouveaux systèmes ou tirer parti de l'excellent potentiel de l'ADU. Hillcrest est le premier quartier résidentiel du centre de San Diego offrant un style de vie urbain dynamique tout en maintenant un sentiment de tranquillité. La région est florissante grâce à de nouvelles constructions et à la rénovation de bâtiments existants, offrant un mélange unique de charme historique et de vie urbaine contemporaine. Les résidents sont à distance de marche des meilleurs restaurants, parcs, cafés branchés, boutiques éclectiques, marchés de producteurs, écoles et divertissements les mieux classés. La communauté s'est emparée du parc Balboa, la principale destination récréative de la ville de San Diego. Hillcrest comprend également de nombreuses voies pratiques, permettant un accès facile au centre-ville et à la Mission Valley, ainsi qu'aux routes 163, I-5 et I-8. Par conséquent, Hillcrest est devenu un pôle d'attraction pour les jeunes professionnels, les familles et les particuliers fortunés, ce qui en fait un endroit idéal pour l'investissement et le développement immobiliers.