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Lincoln Park Plaza 3574-3760 Fort St
2 250 à 101 900 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Lincoln Park, MI 48146
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Faits saillants
- Trafic intense de jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3666 | 83 000 pi² | 1-10 ans | 7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 75,60 $ CAD/m²/an 6,30 $ CAD/m²/mois 48 579 $ CAD/mois 582 942 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3720 | 2 250 pi² | 1-10 ans | 11,94 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 128,52 $ CAD/m²/an 10,71 $ CAD/m²/mois 2 239 $ CAD/mois 26 865 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3760 | 16 650 pi² | 1-10 ans | 7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 75,60 $ CAD/m²/an 6,30 $ CAD/m²/mois 9 745 $ CAD/mois 116 940 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3666-3736 Fort St - 1er étage - ste 3666
Lincoln Park Plaza est un centre commercial de ±176 000 SF situé à Lincoln Park (région métropolitaine de Detroit), au Michigan, sur le corridor très fréquenté M-85/Fort Street qui offre un accès facile aux quartiers densément peuplés. Le Plaza a Ace Hardware comme locataire principal et est complété par d'autres locataires nationaux tels que Dollar Tree, Check and Go, H&R Block et Hallmark Cards. Le centre a une forte démographie du quartier et un fort taux de trafic (34 000 VPJ), ce qui en fait une place stable et prospère. De plus, la proximité du siège social de Ford Motor Company et d'autres constructeurs automobiles contribue à la ville de Lincoln Park en fournissant une population résidentielle dense et une solide clientèle aux détaillants commerciaux. Toutes les maisons environnantes font de cette place un lieu de prédilection en tant que détaillant de quartier. À l'intersection de l'autoroute Lincoln, de la route 30 et du chemin de l'aéroport
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 208 - 664 Personnes
3666-3736 Fort St - 1er étage - ste 3720
Ancienne aire d'une épicerie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3666-3736 Fort St - 1er étage - ste 3760
Lincoln Park Plaza est un centre commercial de ±176 000 SF situé à Lincoln Park (région métropolitaine de Detroit), au Michigan, sur le corridor très fréquenté M-85/Fort Street qui offre un accès facile aux quartiers densément peuplés. Le Plaza a Ace Hardware comme locataire principal et est complété par d'autres locataires nationaux tels que Dollar Tree, Check and Go, H&R Block et Hallmark Cards. Le centre a une forte démographie du quartier et un fort taux de trafic (34 000 VPJ), ce qui en fait une place stable et prospère. De plus, la proximité du siège social de Ford Motor Company et d'autres constructeurs automobiles contribue à la ville de Lincoln Park en fournissant une population résidentielle dense et une solide clientèle aux détaillants commerciaux. Toutes les maisons environnantes font de cette place un lieu de prédilection en tant que détaillant de quartier. À l'intersection de l'autoroute Lincoln, de la route 30 et du chemin de l'aéroport
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 42 - 134 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Hardware
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- -
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- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 261
- National
- Dollar Tree
- -
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- Grow Spot
- Autres détaillants
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 755
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Hardware | - | - | - |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 261 | National |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Grow Spot | Autres détaillants | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 755 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3574-3760 Fort St , Lincoln Park, MI 48146
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | Fort |
| Stationnement | 1 421 Espaces | Superficie commerciale brute | 310 154 pi² |
| Magasins | 17 | Superficie totale du terrain | 44,50 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 1955 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 421 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Fort |
| Superficie commerciale brute | 310 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,50 AC |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
175 609 SF centre communautaire de vente au détail Possibilité d'ajout Occupation actuelle 45,40 % Situé sur la rue Fort très fréquentée, qui voit plus de 40 000 véhicules par jour Immobilier bien positionné desservant Lincoln Park et les collectivités voisines d'Allen Park, Southgate, Riverview, Taylor Center dessert une zone commerciale de 5 milles de 221 379 résidents et une population diurne de plus de 83 000 employés. 1 000 locataires actuels du Fonds de soutien à la recherche sont ACE Hardware, Payless Liquidation, H&R Block et Dollar Tree. Partout à fait située sur la rue Fort (M-85), le corridor de circulation principal de Lincoln Parks, la propriété compte plus de 39 000 véhicules par jour circulant vers le nord et le sud directement en passant par le centre de la ville.
- Enseigne sur pylône
-
Mike Zhang -
Kevin Zhang
-
Armin Abala
-
National Eagle LLC
Présenté par
Lincoln Park Plaza | 3574-3760 Fort St
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