3570 Apalachee Pky
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2 806 pi² Vente au détail Immeuble Tallahassee, FL 32311 3 045 011 $ CAD (1 085 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Marque de renommée mondiale — Burger King a ouvert ses portes en 1954 et compte maintenant plus de 15 000 emplacements dans plus de 100 pays.
Location NNN absolue — Le locataire est responsable de toutes les dépenses, ce qui donne à l'investisseur un revenu passif et n'a aucune responsabilité du propriétaire.
Opérateur expérimenté — Consolidated Burger Holdings, qui fait partie de Consolidated Restaurant Group, est un opérateur QSR multimarque qui compte plus de 75 succursales Burger King en Floride et en Géorgie. Cela profite à un investisseur en étant propriétaire d'une propriété louée à un locataire expérimenté qui comprend le marché de la Floride.
University Town — La propriété en question est située à proximité de la Florida State University (FSU), qui accueille ±44 597 étudiants. FSU s'étend sur plus de 500 acres et a connu un nombre constant d'inscriptions au fil des ans, ce qui profite à l'investisseur possédant des biens immobiliers dont la population est stable. La FSU obtient régulièrement des classements élevés, notamment en plaçant #10 dans le rapport 2025 de Niche sur les meilleures universités publiques en Amérique, ainsi qu'en se classant parmi les 25 meilleures universités publiques dans le dernier rapport US News & World Report.
Commerce de détail local synergique — l'emplacement est bien situé en face d'un supercentre Walmart et est accompagné de locataires voisins tels que Taco Bell, Take 5 Oil, Tire Kingdom, Ace Hardware, Anytime Fitness, Murphy USA, Waffle House, Centennial Bank, Dunkin' et Advance Auto Parts.
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence CQ1066435 (FL)
Location NNN absolue — Le locataire est responsable de toutes les dépenses, ce qui donne à l'investisseur un revenu passif et n'a aucune responsabilité du propriétaire.
Opérateur expérimenté — Consolidated Burger Holdings, qui fait partie de Consolidated Restaurant Group, est un opérateur QSR multimarque qui compte plus de 75 succursales Burger King en Floride et en Géorgie. Cela profite à un investisseur en étant propriétaire d'une propriété louée à un locataire expérimenté qui comprend le marché de la Floride.
University Town — La propriété en question est située à proximité de la Florida State University (FSU), qui accueille ±44 597 étudiants. FSU s'étend sur plus de 500 acres et a connu un nombre constant d'inscriptions au fil des ans, ce qui profite à l'investisseur possédant des biens immobiliers dont la population est stable. La FSU obtient régulièrement des classements élevés, notamment en plaçant #10 dans le rapport 2025 de Niche sur les meilleures universités publiques en Amérique, ainsi qu'en se classant parmi les 25 meilleures universités publiques dans le dernier rapport US News & World Report.
Commerce de détail local synergique — l'emplacement est bien situé en face d'un supercentre Walmart et est accompagné de locataires voisins tels que Taco Bell, Take 5 Oil, Tire Kingdom, Ace Hardware, Anytime Fitness, Murphy USA, Waffle House, Centennial Bank, Dunkin' et Advance Auto Parts.
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence CQ1066435 (FL)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 806 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 045 011 $ CAD
Prix par pi²
1 085 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
197 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CP
Stationnement
29 Espaces (10,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-03-36-000-002.0 | Évaluation des bâtiments | 768 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 235 $ CAD | Évaluation totale | 1 140 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-03-36-000-002.0
Évaluation du terrain
371 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 829 $ CAD
Évaluation totale
1 140 064 $ CAD
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