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Regal Seymour 357 Tanger Blvd

22 030 pi² Vente au détail Immeuble Seymour, IN 47274 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Possibilité de réaménagement : Situé sur 2,77 acres et route commerciale zonée, idéal pour le réaménagement.
Engagement à long terme de Walmart : Walmart a récemment entamé la construction d'un investissement de 108 M$ dans son installation de distribution, juste de l'autre côté de l'autoroute

Situé à l'intersection dominante du sous-marché : Situé à l'intersection de l'I-65 et de l'US-50, qui accueille 68 000 véhicules par jour.
Au cours des 20 dernières années, Seymour a bénéficié d'une croissance démographique de 20 %, qui devrait augmenter de 3 à 4 % au cours des cinq prochaines années.

Résumé de l'annonce

Atlantic Capital Partners a le plaisir d'offrir à la vente le 357 Tanger Boulevard, un ancien Regal Cinema situé à Seymour, dans l'Indiana. Cet actif de 22 273 SF se trouve sur une AC de 2,77 et est idéalement situé à l'intersection de l'I-65 et de l'US-50, qui accueillent respectivement 38 000 et 30 000 véhicules par jour.
Le 357 Tanger Blvd est situé à moins de 1 mille de Home Depot et Walmart Supercenter et à moins de 2 milles du centre-ville, ce qui améliore le trafic quotidien vers le sous-marché et l'exposition à l'actif. De plus, la propriété est située en face de l'autoroute d'un centre de distribution Walmart qui vient de commencer la construction d'un investissement de 108 millions de dollars dans cette propriété pour améliorer l'efficacité grâce à l'ajout de systèmes robotiques, automatisés et alimentés par l'IA. Le 357, boulevard Tanger est libre de toute location locative et est prêt à être réaménagé et est zoné C-3 (Highway Commercial District), permettant une variété d'utilisations.
Dennis Jackson, Encanteur
Licence IN : AU01014422