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Dezer Intracoastal Mall 3569-3885 NE 163rd St
1 640 à 5 171 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Miami Beach, FL 33160
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur la voie navigable Intracoastal
- Gestion des biens immobiliers sur place
- Signalisation
- Intersection signalée
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3749 | 1 640 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 71 168 $ CAD/an 5 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3933 | 3 531 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 153 228 $ CAD/an 12 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3569-3885 NE 163rd St - 1er étage - ste 3749
Cet espace commercial magnifiquement conçu est maintenant disponible à la location! Auparavant occupé par le réputé Lasers & Facials Med Spa, cette propriété offre une configuration clé en main, parfaitement adaptée aux entreprises des secteurs du bien-être, de la beauté ou de la santé. Avec un aménagement haut de gamme comprenant plusieurs salles de traitement privées, une réception accueillante et une superficie de 1 640 pieds carrés, cet espace allie fonctionnalité et ambiance sereine que vos clients adoreront. Un total de six salles de traitement spacieuses (ou personnalisez selon vos besoins), chacune conçue pour garantir l’intimité. Ces salles sont idéales pour les soins du visage, la massothérapie, les traitements au laser et bien plus encore, avec des aménagements confortables qui assurent une atmosphère calme et paisible. La réception et l’aire d’attente accueillantes offrent un environnement professionnel mais détendu, avec des finitions élégantes et suffisamment d’espace pour accueillir vos clients confortablement. Situé dans le quartier dynamique de la rue NE 163rd, votre entreprise bénéficiera d’une excellente visibilité et accessibilité dans un secteur très fréquenté. Inclut des espaces de rangement dédiés, des toilettes pour les clients et des zones pratiques pour le personnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salles de traitement aménagées
- Aire de réception
3913-3969 NE 163rd St - 1er étage - ste 3933
Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de restaurant de premier choix, anciennement occupé par Viva Brazil Signature, situé au 3933 NE 163rd Street à Miami. Ce vaste espace offre une disposition généreuse pour les repas à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure très prisée qui enrichit l'expérience culinaire. La cuisine haut de gamme est équipée d'une hotte professionnelle, d'un séparateur de graisses et d'un four à pizza intégré, parfait pour des projets culinaires ambitieux. Situé au cœur du dynamique Intracoastal Mall, cet emplacement bénéficie d'un stationnement abondant et d'un accès facile, garantissant un flux constant de clients. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre restaurant dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord de Miami !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Cour
- Patio extérieur avec vue sur les voies navigables intracoastales
- Four à pizza intégré
- Séparateur de Graisses
- Hotte de qualité professionnelle
- Bar décoratif
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 462
- International
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 48
- Local
- Ipic Theaters-Intracoastal
- Cinéma
- 24
- National
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 687
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 462 | International |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 48 | Local |
| Ipic Theaters-Intracoastal | Cinéma | 24 | National |
| Winn-Dixie | Supermarché | 687 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3569-3885 NE 163RD ST , NORTH MIAMI BEACH, FL 33160
| Superficie totale disponible | 5 171 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 585 786 pi² |
| Stationnement | 863 Espaces | Superficie totale du terrain | 23,06 AC |
| Magasins | 68 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 5 171 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 863 Espaces |
| Magasins | 68 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 585 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,06 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle du boulevard Sunny Isles et de la 163rd Street Northeast, l'Intracoastal Mall offre un excellent mélange d'ancres, de restaurants et de magasins tels que Winn Dixie & IPIC Theater. À quelques minutes de Sunny Isles Beach, Aventura, Bal Harbor et North Miami avec un accès facile à US-1, I-95. Beaucoup de places de stationnement pour les locataires, les clients et les visiteurs Accès facile 24 heures par jour, 7 jours par semaine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dezer Intracoastal Mall | 3569-3885 NE 163rd St
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