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3565 FM 1461 - 3565 FM 1461

7,72 Acres de Commercial Terrain Offertes à 7 087 350 $ CAD dans McKinney, TX 75071

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Faits saillants de l’investissement

Opportunité commerciale de premier choix pour les terrains multifamiliaux à l'extérieur du projet de nouvelle route américaine 380

Façades sur le chemin Baxter Well

Résumé de l'annonce

Il s'agit d'une propriété unique en son genre sur un TERRAIN D'ANGLE avec deux entrées principales sur FM 1461-Lake Forrest et Baxter Well Rd. Les 3 acres avant sont zonées commerciales et 4,72 acres arrière sont exemptées de l'Ag 1D1. Parfait pour les occasions COMMERCIALES, MULTIFAMILIALES, D'ENTREPOSAGE OU DE VENTE AU DÉTAIL avec 432 pieds de façade jusqu'à la route principale. Utilisé actuellement comme pépinière de commerce de détail et comprend un immeuble de bureaux commerciaux de 1 225 pieds carrés, un immense entrepôt extérieur de 8349 pieds carrés et un bâtiment d'entreposage extérieur supplémentaire de 2 520 pieds carrés. L'arrière de cette propriété comprend une servitude de 60 pieds tout le long du ruisseau de la propriété pour le raccordement futur aux égouts. Le terrain est très proche du NEW PAINT TREE RESIDENTIAL DEVELOPMENT et de l'hôpital Baylor Scott and White. Potentiel de revenus énorme sur cet emplacement privilégié.

Faits sur la propriété

Prix	7 087 350 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,72 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	7 087 350 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Unités d’appartements
Taille totale du lot	7,72 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 087 350 $ CAD	Taille du lot	7,72 AC
Prix par AC	918 051 $ CAD

Prix	7 087 350 $ CAD
Prix par AC	918 051 $ CAD
Taille du lot	7,72 AC

INCROYABLE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE, MULTIFAMILIALE ! Ce terrain de 7,72 acres est situé dans l'ETJ de McKinney, à un pâté de maisons au nord-ouest de la route US380 NOUVELLEMENT ACHEMINÉE, à Bloomdale Rd. et de FM 1461 - futur élargissement de la promenade Lake Forrest à 4 voies.

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3565 FM 1461, McKinney, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

3565 FM 1461, McKinney, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

3565 FM 1461, McKinney, TX - Aérien Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéro de lot	R-6838-000-0660-1	Évaluation des bâtiments	245 794 $ CAD
Évaluation du terrain	732 114 $ CAD	Évaluation totale	977 908 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R-6838-000-0660-1

Évaluation du terrain

732 114 $ CAD

Évaluation des bâtiments

245 794 $ CAD

Évaluation totale

977 908 $ CAD

Zonage

Code de zonage	Commercial (Avant 3 acres zoné commercial à ETJ. Retour 4,72 acres est l'exemption 1D1 Ag.)
Commercial (Avant 3 acres zoné commercial à ETJ. Retour 4,72 acres est l'exemption 1D1 Ag.)