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Gateway Village 3560-3660 Grand Ave
559 à 5 700 pi² d’espace commerce de détail disponible à Chino Hills, CA 91709
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- La région bénéficie d'un trafic diurne important, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces de détail et de restauration.
- Un mélange diversifié de locataires ancrés par Sprouts Farmers Market comprend de multiples options de vente au détail, de restauration et de services pour un shopping complet et des loisirs.
- Visible depuis l'autoroute 71.
- Entouré de beaux quartiers résidentiels, le centre est une pierre angulaire pour le travail et les loisirs à Chino Hills.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2660-F | 1 398 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3650 | 1 143 à 3 743 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3654 | 559 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3650-3660 Grand Ave - 1er étage - ste 2660-F
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3650-3660 Grand Ave - 1er étage - ste 3650
- Espace embout très recherché
3650-3660 Grand Ave - 1er étage - ste 3654
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GATEWAY VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 745
- International
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 4 121
- International
- Chili's
- Restaurant
- 1 710
- International
- Chino Hills Dental
- Restaurant
- 1
- Local
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 870
- National
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 592
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 745 | International |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 121 | International |
| Chili's | Restaurant | 1 710 | International |
| Chino Hills Dental | Restaurant | 1 | Local |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 870 | National |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 592 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3560-3660 GRAND AVE , CHINO HILLS, CA 91709
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 559 pi² | Façade | 1’ le Grand Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 005 pi² |
| Stationnement | 477 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,33 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Min. divisible | 559 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 477 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1’ le Grand Avenue |
| Superficie commerciale brute | 97 005 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,33 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gateway Village est un centre commercial de 96 959 pieds carrés ancré par Sprouts Farmers Market. Gateway Village offre aux détaillants une grande visibilité à partir de l'autoroute 71 et une facilité d'entrée et de sortie grâce à une sortie dédiée sur l'avenue Grand et une entrée signalée dans le village. Gateway Village est situé à Chino Hills, une belle communauté nommée comme l'une des « 100 meilleures communautés pour les jeunes » pour 2011 et 2012. Chino Hills est à la convergence des comtés d'Orange, de Riverside, de Los Angeles et de San Bernardino, offrant aux résidents une gamme de possibilités de travail et un bel endroit où se loger. Les données démographiques de cinq milles à l'appui de la propriété sont solides, avec une population de 331 405 habitants et un revenu moyen des ménages de 119 848$. Tous les renseignements contenus dans le présent document ont été obtenus de sources jugées fiables. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude. Les spécifications peuvent être modifiées sans préavis. Gateway Village est une propriété du ROIC.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Village | 3560-3660 Grand Ave
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