Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd
21 985 pi² 88% Loué Local commercial Immeuble Torrance, CA 90504 15 147 719 $ CAD (689,00 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 985 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
15 147 719 $ CAD
Prix par pi²
689,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
852 407 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
TOCC-GEN - Commercial général
Stationnement
98 Espaces (4,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 260 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 428 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 260 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 428 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 428 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4092-004-010 | Évaluation des bâtiments | 3 193 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 340 714 $ CAD | Évaluation totale | 13 534 169 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4092-004-010
Évaluation du terrain
10 340 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 193 454 $ CAD
Évaluation totale
13 534 169 $ CAD
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Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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