356-370 Sunrise Hwy

Profitez du potentiel de cette propriété unique et polyvalente située dans une zone très fréquentée de West Babylone, sur la Sunrise Highway. S'étendant sur plus de 48 951 pieds carrés, ce qui comprend une parcelle supplémentaire à l'ouest. Cette propriété commerciale offre une occasion remarquable aux investisseurs ou aux promoteurs qui cherchent à capitaliser sur un emplacement de choix avec un potentiel de croissance important. Le bâtiment principal comprend 6 devantures de magasins au rez-de-chaussée de différentes tailles, occupées auparavant par diverses entreprises telles qu'un studio de yoga, un magasin de matelas, un cabinet d'avocats et un cabinet médical. Cette variété démontre la flexibilité du bâtiment pour une gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail ou les services. L'arrière de l'immeuble est dotée d'une porte de garage de 16 pieds de haut et d'un espace de bureau attenant qui offre une configuration idéale pour les entreprises automobiles comme les teintes ou les détails. Cet ajout améliore la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Le deuxième étage comprend 9 suites adaptables, allant de la configuration d'une chambre à quatre pièces, avec un potentiel d'agrandissement. Les salles de bain communes à ce niveau ajoutent à la commodité pour les locataires ou les occupants. L'achat comprend une maison autonome, zonée commercialement, qui ajoute de la valeur et de la flexibilité au portefeuille immobilier. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement à l'arrière, ce qui permet d'accommoder facilement les clients et les locataires. Profitez d'un dénombrement quotidien de 76 000 véhicules, ce qui vous assure une visibilité élevée et une fréquentation constante. Avec son vaste terrain et sa position stratégique, cette propriété offre d'importantes possibilités de réaménagement ou de mise en valeur. La disposition polyvalente du bâtiment existant, combinée à la maison zonée commercialement (juste à l'ouest), fournit une base solide pour diverses entreprises commerciales ou conversions résidentielles. Que vous cherchiez à maintenir l'utilisation actuelle, à explorer des options de réaménagement ou à louer des espaces individuels, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement. La combinaison d'une exposition élevée à la circulation, de la diversité des espaces existants et du potentiel de développement en fait un atout précieux dans une zone commerciale florissante.