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Centerville Crossing 3555 Centerville Hwy
1 400 à 8 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Snellville, GA 30039
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Faits saillants
- Les nouveaux propriétaires investissent plus de 500 000$ en dépenses en immobilisations, les unités disponibles varient de 1 400 à 7 000 pieds.
- Angle signalé 29 324 VPD sur l'autoroute Centerville.
- Forte démographie du revenu local - HHI de plus de 84 000$ dans un rayon de 1 mille.
- Rénovations majeures de l'extérieur, de l'intérieur, de l'éclairage, des caméras de sécurité et de la musique extérieure.
- Vitesse de location élevée, lettres d'intention déjà en main pour les 63 % de places vacantes.
- Population de près de 130 000 habitants à moins de 5 milles de la propriété.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 7 000 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 13 930 $ CAD/mois 167 157 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-101 | 1 400 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 2 786 $ CAD/mois 33 431 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3555 Centerville Hwy - 1er étage - ste 104
Découvrez un espace exceptionnel en boîte blanche à Centerville Crossing, parfaitement adapté pour une salle de sport, un studio de yoga ou un centre de remise en forme. Cette disposition polyvalente offre de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les séances d'entraînement et les activités de bien-être. Avec une superficie en pieds carrés flexible, vous pouvez personnaliser l'intérieur en fonction de votre vision, qu'il s'agisse d'espaces d'entraînement spacieux, de studios de yoga apaisants ou de cours de groupe dynamiques. Situé dans une communauté dynamique, cet espace est idéal pour attirer une clientèle soucieuse de sa santé et favoriser un environnement de conditionnement physique favorable. Saisissez l'occasion de donner vie à votre entreprise de conditionnement physique ! Le taux de location ne comprend pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services d'immeuble
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3555 Centerville Hwy - 1er étage - ste A-101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plenty of parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cigar Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- DeKalb Medical Physicians Group
- Soins de santé
- 97
- Local
- Number One K Spa & Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cigar Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| DeKalb Medical Physicians Group | Soins de santé | 97 | Local |
| Number One K Spa & Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3555 Centerville Hwy , Snellville, GA 30039
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Stationnement | 110 Espaces | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Annistown Road |
| Façade | 436’ le Centerville Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 436’ le Centerville Hwy |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Annistown Road |
À propos de la propriété
Centerville Crossing est une propriété de classe B qui offre des espaces commerciaux uniques à Snellville, en Géorgie. De nombreuses possibilités se présentent au carrefour de la route Centerville et du chemin Centerville Rosebud. Nos unités disponibles répondent à divers besoins, allant de la vente au détail, de l'industrie et du flex, de la restauration et du divertissement aux bureaux et aux espaces médicaux, avec une disponibilité de 22 000 pieds carrés. Ce centre compte 29 324 véhicules par jour sur l'autoroute Centerville et 110 places de stationnement publiques. Grâce à d'importants investissements en capital, une transformation dynamique est actuellement en cours. Idéalement situé à l'angle sud-ouest de la route Centerville 124 et du chemin Annistown, à Snellville, dans le comté de Gwinne, en Géorgie. Snellville se trouve à environ 30 milles au nord-est d'Atlanta. Ce centre commercial est à seulement 5 minutes de nombreux centres importants comme The Mall at Stonecrest, situé au centre-ville. Les locataires voisins comprennent Taco Bell, AutoZone et Walgreens. Ce centre de strip-tease est également à proximité du Walmart Supercenter et de Publix pour tous vos besoins de magasinage. Cette propriété est située dans une région métropolitaine d'Atlanta qui a connu un développement résidentiel constant et important depuis 2011. Les collectivités avoisinantes comprennent Lawrenceville au nord, Loganville à l'est et Atlanta au sud-ouest.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Ana Castaño -
Good Harbor Commercial Real Estate
Présenté par
Centerville Crossing | 3555 Centerville Hwy
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