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3552 E Main St
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Whitehall, OH 43213
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Faits saillants
- Possibilité de faire connaître la marque grâce à des panneaux visibles sur les pylône
- 31 Places de stationnement
- Plus de 91 pi de façade sur la rue E Main et 101 pieds sur l'avenue Maplewood
- Stationnement démontant pour les clients avec de multiples coupes sur le trottoir
- Intersection très fréquentée avec plus de 19 405 VPD sur la rue E Main
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 600 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Le secteur entourant le 3552 E Main St fait partie d'un corridor de commerce de détail très fréquenté. La propriété est un établissement de vente au détail autonome qui bénéficie de la proximité de plusieurs chaînes nationales, y compris Walmart, AutoZone et des établissements de restauration rapide comme Raising Cane's et Captain D'. La région est bien connue pour sa combinaison de commerces de détail, d'entreprises de services et d'équipements locaux, qui favorisent une circulation piétonnière et une visibilité importantes. L'environnement de vente au détail de Whitehall est en pleine croissance, les efforts de réaménagement à proximité renforçant l'attrait pour les locataires de détail à la recherche d'une exposition et d'une accessibilité à la circulation élevée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3552 E Main St , Whitehall, OH 43213
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1967/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2023 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le secteur entourant le 3552 E Main St fait partie d'un corridor de commerce de détail très fréquenté. La propriété est un établissement de vente au détail autonome qui bénéficie de la proximité de plusieurs chaînes nationales, y compris Walmart, AutoZone et des établissements de restauration rapide comme Raising Cane's et Captain D'. La région est bien connue pour sa combinaison de commerces de détail, d'entreprises de services et d'équipements locaux, qui favorisent une circulation piétonnière et une visibilité importantes. L'environnement de vente au détail de Whitehall est en pleine croissance, les efforts de réaménagement à proximité renforçant l'attrait pour les locataires de détail à la recherche d'une exposition et d'une accessibilité à la circulation élevée.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
Rod Mirea -
RW Real Estate Group, LLC
Présenté par
3552 E Main St
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