Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Harbor Freight 3550 W Grand Ave
20 568 pi² Vente au détail Immeuble Gurnee, IL 60031 2 477 134 $ CAD (120 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Prolongation du nouveau bail jusqu'en juin 2034 démontrant les plans à long terme pour l'emplacement
- Situé le long de l'avenue Grand (28 500 VPD), une artère principale est-ouest, et immédiatement à l'est de l'autoroute 41 (37 900 VPD)
- Les détaillants du corridor commercial comprennent Jewel-Osco, TCF Bank, Walgreens, Fifth Third Bank, Starbucks et McDonald's
- 7,5 % des augmentations de loyer tous les cinq ans et pour chaque option de renouvellement
- Le locataire a récemment retravaillé le bail pour prolonger la durée principale et ajouté une autre option.
Résumé de l'annonce
MSA à Gurnee, Illinois. Harbor Freight a récemment supprimé une clause de résiliation du seuil de vente et a prolongé le bail, démontrant
leur engagement à l'égard de l'emplacement. Le locataire a récemment signé une prolongation de bail, prolongeant le bail jusqu'en juin 2034 et ajouté
une autre période d'option, encore une fois, démontrant les plans à long terme pour l'emplacement. Il reste plus de 11 ans sur le bail avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de cinq ans.
La propriété de 20 568 pieds carrés est située le long de l'avenue Grand (28 500 DPV), une artère principale est-ouest, et se trouve immédiatement à l'est
de l'autoroute 41 (37 900 VPD). Les détaillants dans le corridor commercial comprennent Jewel-Osco, TCF Bank, Walgreens, Fifth Third Bank, Starbucks et
McDonald's Gurnee est surtout connu pour être l'emplacement de Six Flags Great America et de Gurnee Mills. Gurnee Mills est une superficie de 1 936 000 mètres carrés
centre commercial pour les pieds comptant plus de 200 magasins spécialisés, y compris, mais sans s'y limiter : Dick's Sporting Goods, Macy's, Burlington, Floor
& Décor, Value City Furniture, Marshalls & HomeGoods, et bien d'autres. Six Flags et Gurnee Mills rassemblent plus de 26 millions de dollars
visiteurs annuellement. Il y a 171 738 personnes vivant à moins de cinq milles de la propriété et gagnent un revenu moyen du ménage de 94 544$.
Harbor Freight Tools USA, Inc. est un détaillant privé d'outils à prix réduit basé aux États-Unis. Elle offre des outils automobiles ; air et
outils électriques ; équipement d'atelier ; solutions de stockage d'outils ; générateurs ; soudeurs ; outils de pelouse et de jardinage ; outils à main. Fret portuaire
Tools USA, Inc. a été fondée en 1977 et compte actuellement plus de 1 300 emplacements. Harbor Freight Tools est classé B1 par Moody's.
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- 8,78 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2034
At Harbor Freight, they're about much more than just tools. They're about the opportunities tools represent - the projects, the builds, the problem solving, the creativity, and the connection they give them to others. People are the reason they're committed to providing quality tools for everyone at the lowest prices. Harbor Freight's journey began in 1977, when Eric Smidt and his father launched Harbor Freight Tools. They've continued to deliver an incredible assortment of quality tools to pros and DIYers alike at prices that are less than competing brands. They’ve invested heavily in their state-of-the-art quality assurance facilities. They’ve hired the best experts in their fields to engineer and oversee the development of their new products, then put them through rigorous testing in laboratories.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | - | 8,78 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2034 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-13-421-006 | Évaluation des bâtiments | 336 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 253 526 $ CAD | Évaluation totale | 589 536 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Randy Blankstein -
Jimmy Goodman -
The Boulder Group
Présenté par
Harbor Freight | 3550 W Grand Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.