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Long John Silver’s 3550 Isleta Blvd SE
Espace disponible commerce de détail 2 464 pi² à Albuquerque, NM 87105
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Faits saillants
- Conduisants existants
- Points d'accès multiples
- Grande parcelle
- Établissement de restauration clé en main
- Zone commerciale occupée mais mal desservie
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 464 pi² | Négociable | 47,64 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 512,82 $ CAD/m²/an 42,74 $ CAD/m²/mois 9 783 $ CAD/mois 117 392 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Absolute Investment Realty est heureuse de présenter cette rare occasion de louer une voiture existante au cœur d'Albuquerque, le quartier dynamique de South Valley au Nouveau-Mexique. Les principales caractéristiques comprennent : Rare moyen de passage existant. Toute l'infrastructure du restaurant (FF&E non inclus) Points d'accès multiples, assurant une entrée et une sortie faciles pour les usagers Situé dans une zone à fort trafic avec un fort potentiel de croissance Idéal pour les restaurateurs établis qui cherchent à capitaliser sur un marché mal desservi. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement de choix avec toutes les commodités essentielles pour un service de restauration réussi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Clé en main
- Service au volant
- Existing Drive Through
- Turn-Key Restaurant Facility
- Multiple Access Points
- Busy Yet Underserved Trade Area
- Large Parcel
- Strong Traffic Counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3550 Isleta Blvd SE , Albuquerque, NM 87105
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 677 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction/rénovation | 1994/2015 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 677 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2015 |
À propos de la propriété
Absolute Investment Realty est heureuse de présenter cette rare occasion de louer une voiture existante au cœur d'Albuquerque, le quartier dynamique de South Valley au Nouveau-Mexique. Les principales caractéristiques comprennent : Rare moyen de passage existant. Toute l'infrastructure du restaurant (FF&E non inclus) Points d'accès multiples, assurant une entrée et une sortie faciles pour les usagers Situé dans une zone à fort trafic avec un fort potentiel de croissance Idéal pour les restaurateurs établis qui cherchent à capitaliser sur un marché mal desservi. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement de choix avec toutes les commodités essentielles pour un service de restauration réussi.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Alfredo Barrenechea -
Absolute Investment Realty
Présenté par
Long John Silver’s | 3550 Isleta Blvd SE
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