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Citi Plaza 355 Wellington St
Espace disponible commerce de détail 14 000 à 100 000 pi² à London, ON N6A 3N7
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Faits saillants
- Zone lourde commercialisée
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 à 100 000 pi² | 1-10 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 1 300 000 $ CAD/an 108 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Immeuble de bureaux et de commerce de détail de grand format au centre-ville avec des locaux disponibles allant de 1 200 à plus de 9 300 mètres carrés. Préférence pour des bureaux à grands plateaux et des commerces de détail expérientiels, épiceries et usages récréatifs. Les taxes varient de 30,68 $ à 57,69 $ selon les locaux loués (par mètre carré louable). Les frais d'exploitation varient de 107,00 $ à 109,14 $ selon les locaux loués (par mètre carré louable). Nombreuses places de stationnement souterrain et en surface sur place. À quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. Le site complet comprend plusieurs adresses : 250, rue York et 355, rue Wellington.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Grandes plaques de plancher
- RSF). Signalisation importante pour les grands utilisateurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CIBC
- Banque
- 1 840
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CIBC | Banque | 1 840 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 355 Wellington St , London, ON N6A 3N7
| Min. divisible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 458 839 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 458 839 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
La propriété offre de généreux espaces de vente au détail et de bureaux grand format permettant la personnalisation et la flexibilité de l'aménagement et de la conception pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. La construction de deux tours résidentielles à haute densité le long de la rue York est également envisagée et est actuellement à l'étape de la demande municipale.
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Citi Plaza | 355 Wellington St
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