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355 Maple Ave
Espace disponible 4 Étoiles 6 177 à 201 998 pi² à Harleysville, PA 19438
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FAITS SAILLANTS
- Puissance lourde — 33 000 kVA grâce à deux panneaux de 2000 ampères
- Un système CVC à boucle de glycol qui permettra aux locataires de presque éliminer leurs dépenses en électricité
- Situé à seulement 3 milles de l'échangeur de Lansdale (c.-à-d. prolongement nord-est)
- Alimentation supplémentaire grâce à plus de 1800 panneaux solaires sur place
- Site total = 50 acres, ce qui comprend 1 050 places de stationnement et 25 acres pour l'agrandissement
- Entièrement giclé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au niveau du sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 11 585 pi² d’espace de bureau dédié
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement aspergée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Ascenseur desservi
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 13 232 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement aspergée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Ascenseur desservi
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au niveau du sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 13 322 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement aspergée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Ascenseur desservi
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 13 540 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement aspergée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Ascenseur desservi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 000 à 126 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 6 177 à 48 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 13 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 13 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 13 000 à 126 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 177 à 48 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 13 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 13 000 à 126 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au niveau du sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 11 585 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Entièrement aspergée
- Ascenseur desservi
2e étage
| Taille | 6 177 à 48 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 13 232 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Température entièrement contrôlée
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Entièrement aspergée
- Ascenseur desservi
3e étage
| Taille | 13 322 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au niveau du sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 13 322 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Température entièrement contrôlée
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Entièrement aspergée
- Ascenseur desservi
4e étage
| Taille | 13 540 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Hauteurs libres : 12' (Bureaux) - 26' (Industriel) Quais de chargement : Combinaison de quais de chargement et de portes au sol, selon les besoins Espaces de bureaux de classe A avec entrée dédiée pour les locataires
- Comprend 13 540 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 998 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Température entièrement contrôlée
- Ratio de 4,3 à 1 000
- Entièrement aspergée
- Ascenseur desservi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à moins de 3 milles de l'échangeur Lansdale de la route à péage PA, le 355 Maple Avenue offre un vaste stationnement, des aires d'entreposage extérieures et 25 acres pour l'agrandissement futur de l'immeuble. Les rénovations sont terminées et le complexe a été transformé en un bâtiment industriel flexible de classe A à la fine pointe de la technologie doté d'une infrastructure et d'une flexibilité inégalées. Le projet de rénovation comprenait la suppression de plus de 50 000 pi2 d'espace au deuxième étage pour créer un espace de baie de 25 pieds de haut, l'ajout de quais de chargement et même la suppression d'une cour extérieure au milieu du bâtiment et l'ajout d'un nouveau toit ! Ces améliorations s'ajoutent à l'infrastructure très unique existante avec de l'énergie lourde, des générateurs de secours, des systèmes CVC redondants et une technologie d'énergie solaire. Des unités flexibles aussi petites que 15 000 SF sont disponibles ainsi que des espaces de condominiums à vendre. Possibilité d'ajouter d'autres quais également.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
355 Maple Ave
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