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355 Alhambra Cir 8 000–13 383 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33134
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13,383 RSF of fully furnished, plug-and-play office space in the heart of Coral Gables. Suite 800 at 355 Alhambra Circle offers a rare chance to secure a turnkey office at favorable economics. The space features high-end finishes, exposed ceilings, multiple conference rooms, private offices, an employee lounge, and abundant natural light throughout. Designed for both collaboration and executive use. Located steps from Miracle Mile and Giralda Avenue’s Restaurant Row, the property delivers unmatched walkability with a 97 WalkScore®. Tenants enjoy immediate access to world-class dining, retail, hotels, and banking, as well as convenient connections to Miami International Airport, I-95, the Dolphin and Palmetto Expressways, Metrorail, and Brightline. 355 Alhambra Circle is a landmark Class A building featuring Mediterranean-style architecture, a grand two-story lobby, 24/7 security, structured parking, and on-site management. Furniture is available, making this a true turnkey opportunity for companies seeking to move quickly while securing long-term value. Sublease through January 31, 2031 – available immediately.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Below market sublease terms through January 2031
- Steps from Miracle Mile dining
- WalkScore® 97, prime Coral Gables
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 108 personnes
- Turn-Key Coral Gables Office Space
- Exposed ceilings & natural light
- Structured parking, 24/7 security
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 800 | 8 000 à 13 383 pi² | Janv. 2031 | 75,26 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 1 007 231 $ CAD/an 83 936 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 8 000 à 13 383 pi² |
| Terme |
| Janv. 2031 |
| Taux de location |
| 75,26 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 1 007 231 $ CAD/an 83 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille | 8 000 à 13 383 pi² |
| Terme | Janv. 2031 |
| Taux de location | 75,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
13,383 RSF of fully furnished, plug-and-play office space in the heart of Coral Gables. Suite 800 at 355 Alhambra Circle offers a rare chance to secure a turnkey office at favorable economics. The space features high-end finishes, exposed ceilings, multiple conference rooms, private offices, an employee lounge, and abundant natural light throughout. Designed for both collaboration and executive use. Located steps from Miracle Mile and Giralda Avenue’s Restaurant Row, the property delivers unmatched walkability with a 97 WalkScore®. Tenants enjoy immediate access to world-class dining, retail, hotels, and banking, as well as convenient connections to Miami International Airport, I-95, the Dolphin and Palmetto Expressways, Metrorail, and Brightline. 355 Alhambra Circle is a landmark Class A building featuring Mediterranean-style architecture, a grand two-story lobby, 24/7 security, structured parking, and on-site management. Furniture is available, making this a true turnkey opportunity for companies seeking to move quickly while securing long-term value. Sublease through January 31, 2031 – available immediately.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 108 personnes
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- Turn-Key Coral Gables Office Space
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Aperçu de la propriété
Visite virtuelle de la Suite 800 : https://my.matterport.com/show/?m=V7MbLB8UTqz
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- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
355 Alhambra Cir
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