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Eola Center Square 355-405 N Eola Rd
1 500 à 4 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Aurora, IL 60504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- CAPUCHON D'EXTRÉMITÉ OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ
- COMPTAGE DE LA CIRCULATION QUOTIDIENNE : ROUTE EOLA 28 000 VPD, RUE NEW YORK 19 000 VPJ
- DE L'OMBRE À WALGREENS ET MCDONALD'S
- BIEN ENTRETENU
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A&B | 3 000 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 5 970 $ CAD/mois 71 639 $ CAD/an | Net | ||
| 1er étage, ste M | 1 500 pi² | 3 ans | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 2 985 $ CAD/mois 35 819 $ CAD/an | Loyer hypernet |
405 N Eola Rd - 1er étage - ste A&B
Espace idéal au bout des extrémités totalisant 3 000 pieds carrés. Peut être divisé en espaces de 1 500 pieds carrés. Centre de quartier bien situé, comprenant des locataires tels que le bloc H&R, le First Institute Training & Management, les pompiers subs, les nettoyeurs, le salon de manucure, l'optométriste et le Blueberry Hill Pancake House. À L'OMBRE DE WALGREENS ET MCDONALD'S EN FACE DE MARIANO'S ÉPICERIE & PHARMACIE. EXCELLENT NOMBRE DE TRAFIC QUOTIDIEN : 28 000 PAR JOUR EOLA ROAD ET 19 000 PAR JOUR NEW YORK STREET.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
405 N Eola Rd - 1er étage - ste M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 355-405 N Eola Rd , Aurora, IL 60504
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 935 pi² |
| Stationnement | 214 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 214 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 36 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement, fort mélange de locataires bien connu.
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Paul Demik -
DK Realty Partners
Présenté par
Eola Center Square | 355-405 N Eola Rd
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