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35494 County Road 3
Espace disponible bureau 150 pi² à Crosslake, MN 56442
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Faits saillants
- À distance de marche du café, de l'épicerie, des restaurants, du parc, du lac,
- Hissé d'une route très fréquentée, le futur Loon Center se rendra de l'autre côté de la rue en 2025
- Dans le même bâtiment que Taphouse, salon de coiffure et boutique de fleurs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 150 pi² | Négociable | 672,04 $ CAD/pi²/an 56,00 $ CAD/pi²/mois 7 234 $ CAD/m²/an 602,82 $ CAD/m²/mois 8 401 $ CAD/mois 100 807 $ CAD/an | Service complet |
Niveau inférieur
Grands espaces de bureaux ouverts au milieu de Crosslake. Logements récemment rénovés. 4 sont disponibles et varient de 275$ à 475$. Taphouse, spa Med, fleuristerie et salon de coiffure dans l'immeuble. Tous les services publics inclus.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Crosslake au centre-ville à côté de Reeds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35494 County Road 3 , Crosslake, MN 56442
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 853 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 853 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4 espaces de bureaux à louer allant de 275$ à 475$ par bureau (si vous en prenez plus d'un, il y a des rabais). Nous avons également un pavillon dans le bâtiment ainsi qu'un magasin de fleurs et un salon actuellement. À distance de marche du café, de l'épicerie, du parc, d'Andy, etc. L'espace est disponible d'ici le 15 septembre (le 1er octobre pour les grands bureaux). Les baux sont négociables selon la durée nécessaire (minimum 6 mois).
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Contact
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
35494 County Road 3
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