New 15 Year Absolute NNN Leased Red Robin | 3549 Catclaw Dr
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New 15 Year Absolute NNN Leased Red Robin 3549 Catclaw Dr
6 675 pi² Local commercial Immeuble Abilene, TX 79606 4 784 576 $ CAD (717 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN absolu de 15 ans
- Garantie d'entreprise
- Emplacement privilégié dans le principal corridor commercial d'Abilene
- Zéro obligation du propriétaire
- État de revenu libre d'impôt
- Nombre de trafic intense - 105 108 VPP provenant de routes combinées à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Kase est heureux de vous présenter l'occasion de bien acheter
établissement de Red Robin à Abilene, au Texas, avec une nouvelle valeur absolue de 15 ans
Bail NNN. Le bail récemment prolongé ne prévoit aucune obligation du propriétaire.
et est garanti par Red Robin. Il y a des augmentations de 10 % tous les cinq
années au cours de la période initiale et options, et quatre renouvellements de cinq ans
options. Le bâtiment est situé en parcelle des ateliers d'Abilene, une zone dominante
centre régional de puissance ancré par Ross, PetSmart, Old Navy et TJ Maxx.
L'actif bénéficie d'un nombre de trafic à proximité de 21 838 VPD le long de Catclaw
Promenade, 24 270 VPD le long de la promenade Southwest et à proximité de la route 83 des États-Unis, qui transporte
plus de 59 000 VPD. L'emplacement se trouve à 6 milles de la base aérienne de Dyess et à 10 milles.
milles du centre-ville d'Abilene. Les locataires environnants comprennent Home Depot,
Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, cinq sous, Wendy's, matelas
Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's et plus encore.
établissement de Red Robin à Abilene, au Texas, avec une nouvelle valeur absolue de 15 ans
Bail NNN. Le bail récemment prolongé ne prévoit aucune obligation du propriétaire.
et est garanti par Red Robin. Il y a des augmentations de 10 % tous les cinq
années au cours de la période initiale et options, et quatre renouvellements de cinq ans
options. Le bâtiment est situé en parcelle des ateliers d'Abilene, une zone dominante
centre régional de puissance ancré par Ross, PetSmart, Old Navy et TJ Maxx.
L'actif bénéficie d'un nombre de trafic à proximité de 21 838 VPD le long de Catclaw
Promenade, 24 270 VPD le long de la promenade Southwest et à proximité de la route 83 des États-Unis, qui transporte
plus de 59 000 VPD. L'emplacement se trouve à 6 milles de la base aérienne de Dyess et à 10 milles.
milles du centre-ville d'Abilene. Les locataires environnants comprennent Home Depot,
Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, cinq sous, Wendy's, matelas
Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 784 576 $ CAD
Prix par pi²
717 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
310 997 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C-3
Stationnement
40 Espaces (5,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
257 pi le Catclaw Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 969241 | Évaluation des bâtiments | 2 124 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 797 249 $ CAD | Évaluation totale | 2 921 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
969241
Évaluation du terrain
797 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 124 428 $ CAD
Évaluation totale
2 921 677 $ CAD
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