3547-3553-3555 N Dixie Hwy

Vendeur motivé ! Trois bâtiments distincts sur trois lots contigus au cœur du parc Downtown Oakland. Superficie totale du bâtiment 4 114 Pi2 Superficie totale du terrain 9 871 pieds 2 3553 N Dixie Hwy-Bar/commerce de détail de 1 200 pieds 2 avec terrasse. 3555 N Dixie Hwy-restaurant/bar de 1 100 pieds 2 (avec cuisine-sans hotte) et 450 pieds 2 pieds 2 de surface assise sur le patio. 3547 N Dixie Hwy-2 000 pi 2 000 pieds pieds 2 pieds 2 d'espace de rangement vacant avec une allée privée de Dixie Route et 2 500 pieds 2 pieds 2 pieds 2 de terrasse. 3547 doivent être rénovés pour obtenir un permis d'occupation (le vendeur a obtenu l'approbation de la Ville pour les rénovations extérieures - dessins joints - mais l'acheteur n'est pas tenu de respecter les plans approuvés par le vendeur et peut soumettre à nouveau et créer quelque chose de complètement différent). 3553 et 3555 ont été entièrement rénovés en 2021 et nets 85 000$ par année. Chaque bâtiment dispose d'un enclos à ordures dédié et d'un accès privé au stationnement public situé derrière les bâtiments. Les propriétés sont situées à moins de 2 pâtés de maisons du nouvel édifice Sky et du prochain projet Horizon, qui comprendra un total de 500 logements, 50 000 pieds cubes d'espace commercial et plus de 600 places de stationnement. Il est possible qu'un propriétaire-utilisateur ou un investisseur rénove 3547 tout en recevant des flux de trésorerie importants des locataires existants, ou de construire jusqu'à 5 étages. 3547 est admissible à une subvention pouvant aller jusqu'à 35 000$ de la Ville pour améliorer l'immeuble. Les trois bâtiments ont une façade de 100 pi sur l'autoroute Dixie. Superficie totale du bâtiment 4 114 pi2 avec plus de 4 000 pi2 de surface assise sur le patio. Voir les pièces jointes pour obtenir des informations plus détaillées sur chaque bâtiment. Ne dérangez pas les locataires. Sur rendez-vous seulement.