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Village Commons Shopping Center 3545-3575 Grand Ave
5 000 à 48 303 pi² d’espace disponible à Gurnee, IL 60031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Près de 30 000 VPD sur Grand Avenue
- Terrain extérieur disponible pour une nouvelle construction ou un bail foncier
- Tarifs de location à partir de 8$ (FPS)
- 100 000 habitants dans un rayon de 3 milles
- Coin dur avec accès complet à l'avenue Grand et à l'avenue Bell Plaine
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 34 700 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 5 000 à 13 603 pi² | 14’ | Négociable | 11,24 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 120,96 $ CAD/m²/an 10,08 $ CAD/m²/mois 12 739 $ CAD/mois 152 863 $ CAD/an | Brut modifié |
3545-3575 Grand Ave - 1er étage
L'espace peut être agrandi à 48 303 PF.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 303 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’
- Can be built out for Warehouse use
- 2 overhead doors
3545-3575 Grand Ave - 1er étage
L'espace peut être agrandi à 48 303 PF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 303 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 14’
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Can be built out for Warehouse use
- 2 overhead doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3545-3575 Grand Ave , Gurnee, IL 60031
À propos de la propriété
Propriété à usage mixte s'étendant sur plus de 6 acres à l'angle dur des avenues Belle Plaine et Grand, avec plus de 450 pieds de façade sur Grand Avenue. Près de 30 000 véhicules par jour passent par le site. Un terrain extérieur est disponible à bail foncier à l'extrême nord-est de la propriété qui donne sur l'avenue Grand. Le zonage offre une grande variété d'utilisations commerciales, commerciales et commerciales générales, y compris le libre-entreposage et la restauration en voiture (à usage spécial). Situé sur le tronçon commercial très fréquenté de Grand Avenue (route 132) entre Green Bay Road et Skokie Highway (É.-U. 41) dans le village de Gurnee. À environ 2 milles à l'est de Six Flags Great America, l'endroit compte près de 30 000 dénombrements de trafic VPD et plus de 100 000 habitants à moins de 3 milles.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Service au volant
-
Peter Karlis -
Troy Realty
Présenté par
Village Commons Shopping Center | 3545-3575 Grand Ave
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