3545, 3561-3621 US Highway 19
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3545, 3561-3621 US Highway 19
3 Propriétés Offertes à 6 672 230 $ CAD dans New Port Richey, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de réaménagement ou de réaménagement
- Potentiel de hausse des parcelles externes sous-utilisées
- Baux à court terme avec des locataires existants
- Bâtiment de 43 448 PI2 adapté à la rénovation et à la ré-location
- Flux de trésorerie actuels - NOI sur place de 308 000$
- Haute visibilité sur la route 19 des États-Unis (70 000 AADT). Accès facile avec emplacement en coin à l'intersection signalée
Résumé de l'annonce
L'offre comprend trois (3) parcelles. La plus grande est une parcelle de 4,48 AC avec plus de 334 pieds de façade sur l'US Highway 19 et améliorée par un immeuble de 43 448 pieds carrés loué à 100 % à deux locataires - For The Floor (détaillant de revêtements de sol) et Pall Corporation (l'espace est utilisé comme entrepôt pour l'entreposage des boîtes). Les deux autres parcelles comprennent une parcelle adjacente de 0,58 acre qui fait également face à la route 19 des États-Unis (179') et une parcelle de 0,34 acre. Les autres utilisations génératrices de revenus sur les parcelles comprennent un café chauffé et la vente saisonnière de feux d'artifice.
La propriété est située dans le quadrant nord-ouest de l'US Highway 19 et du chemin Moog, une intersection signalée. Ce quadrant comprend le centre commercial Universal Mall, un centre de vente au détail de 90 500 pieds carrés situé devant les parcelles en question. Deux autres parcelles détenues séparément avec une pharmacie CVS et une pharmacie locale complètent le quadrant.
La propriété est située dans le quadrant nord-ouest de l'US Highway 19 et du chemin Moog, une intersection signalée. Ce quadrant comprend le centre commercial Universal Mall, un centre de vente au détail de 90 500 pieds carrés situé devant les parcelles en question. Deux autres parcelles détenues séparément avec une pharmacie CVS et une pharmacie locale complètent le quadrant.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 672 230 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 166,81 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,40 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 672 230 $ CAD |
| Prix/pi² | 166,81 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,40 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3633 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652 | Terrain | 0,58 AC | - | - |
| 3545 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652 | Terrain | 0,34 AC | - | - |
| 3621 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652 | Vente au détail | 40 000 pi² | 1974 | - |
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Mark Shellabarger -
LQ Commercial Real Estate Services
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