ORION Investment Real Estate est heureux de vous présenter cette occasion
acheter Porto Fino, un logement de soixante-six (66) logements entièrement rénové
appartement communautaire situé au centre près de Phoenix Sky Harbor
Aéroport international et résidant sur le chemin du progrès entre
le centre-ville de Phoenix et le centre-ville de Tempe.
Situé à seulement 1,4 km de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix,
Porto Fino jouit d'un emplacement très médiatisé dans ce corridor d'emploi,
qui soutient plus de 269 000 emplois directs et auxiliaires dans les aéroports,
ce qui représente un impact économique de 38 milliards de dollars. Porto Fino était
récemment et entièrement rénovés pour répondre à la forte demande de
Logements au taux du marché provenant de ces emplois et d'autres emplois. Dans sa version actuelle
État, Porto Fino offre une merveilleuse occasion de revenus avec un environnement sain
Taux de la PAC, cependant, un effort supplémentaire de valeur ajoutée pourrait être appliqué.
en modernisant le revêtement de sol, comme cela a été fait dans environ vingt-trois
pourcentage des unités d'habitation. Ces unités ont un taux de location de
1 000$ par mois (services publics inclus) ou 1,89$ par pied carré.
Un peu plus d'un quart de mile à pied jusqu'à la toute nouvelle communauté Gateway
Collège, Porto Fino est bien placé pour soutenir la croissance future de ce secteur
campus populaire.
Porto Fino se trouve à égale distance du centre-ville de Phoenix et du centre-ville de Tempe
sur une rue Van Buren à fort trafic (23 049 VPD), ce qui est unique
en ce sens qu'elle sert à relier physiquement ces deux centres-villes centrales. Le
l'avenir de cet endroit est extrêmement prometteur puisqu'il devient rapidement un
corridor de croissance. Porto Fino réside au centre d'une approximative
zone de quatre milles carrés directement au nord de Phoenix Sky Harbor International
Aéroport qui compte plus de 30 projets d'aménagement majeurs en cours de planification ou en cours
construit. À deux milles directement à l'est de Porto Fino, se trouve une importante
développement à usage mixte appelé The Grand at Papago Park Center, qui
est actuellement en construction. Le Grand pourra accueillir plus de deux
millions de pieds carrés de bureaux de classe A, trente-quatre mille pieds carrés de
commerce de détail et quatre cent mille pieds carrés d'hôtel.
Porto Fino est également situé dans une zone d'opportunité. Cette zone particulière
est apte à poursuivre le développement à grande échelle en raison du coût actuel
du terrain, la proximité d'une ligne de métro léger en activité de Valley Metro et
l'augmentation de la base d'emplois qui existe dans ce corridor.
