354 Uvalde Rd
Houston, TX 77015

La propriété en cause est un immeuble de 1 699 pieds carrés occupé par Church's Chicken situé à Houston, au Texas. L'immeuble est situé sur une parcelle de 23 784 pieds carrés juste au nord de l'intersection signalée du chemin Uvalde et du boulevard Woodforest. Il reste plus de trois ans au locataire d'un bail à triple montant net absolu avec deux options de prolongation de cinq ans chacune. Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 30 ans. Selon Bloomburg, le franchisé MSK Enterprises, LLC, exploite 16 unités Church's Chicken et 12 unités Little Caesars. Ce quartier bénéficie de sa proximité avec le port de Houston et l'industrie de la raffinerie qui se trouve à proximité. Les autres détaillants de la région comprennent Walgreens, Palais Royal, Rainbow Shops, Advanced Auto, DD's Discounts, Cicis Pizza, AutoZone et GameStop. À côté de la propriété se trouvent un nouveau dépanneur et un nouveau centre de carburant qui sont en construction. Le projet d'appartements Graham, situé à côté de la propriété en question, compte 254 logements récemment mis à jour. Le campus de neuvième année de Northshore et l'école primaire Green Valley se trouvent à l'intersection. La propriété est située du côté est de Houston, dans une région densément peuplée comptant plus de 21 000 personnes vivant dans un rayon d'un mille du site. Le nombre de voitures est de plus de 20 000 voitures par jour sur le chemin Uvalde. Le revenu moyen des ménages est supérieur à 63 000$ dans un rayon d'un mille de la propriété.