Nicky's Lounge 354 Tiogue Ave

Le propriétaire de longue date dit qu'il est temps de prendre sa retraite ! Voici une excellente occasion de revitaliser un bar local bien établi et de le transformer en DIVE BAR moderne ou Speak EASY. Cet immeuble est un excellent candidat pour une réaffectation exceptionnelle de cet immeuble pour un restaurant, un bar à cigares, un club privé ou peut-être un kiosque de crème glacée, la liste des nouvelles possibilités est infinie. Il s'agit d'un bâtiment bien connu et autonome, avec un nombre de trafic très fréquenté. Le bâtiment a une superficie totale de 2406 pieds carrés. Le premier étage est actuellement le bar permanent qui fonctionne 7 jours par année et mesure 1 522 pieds carrés et dispose d'un patio couvert pour les sièges extérieurs qui pourrait constituer un excellent foyer ou une cuisine extérieure. Le deuxième étage comprend une salle de bain et un grand espace ouvert qui devrait être utilisé comme salle de réunion ou d'événement ou éventuellement comme appartement pour un revenu supplémentaire ou pour le propriétaire de l'immeuble pour y vivre. Cette surface inachevée au deuxième étage est de 884 pieds carrés. Un grand terrain d'angle d'environ 11,325 pieds carrés sert de stationnement suffisant pour cet immeuble.


Cet endroit autonome bien connu est le Nicky's Lounge. L'immeuble mesure 1 522 pieds carrés au premier étage et 884 au deuxième étage. Bâtiment total de 2 406.
Excellente visibilité sur l'avenue Tiogue avec un excellent trafic de près de 18 000 véhicules par jour.
Un grand stationnement sur place.
Le bâtiment pourrait être utilisé pour de nombreux usages commerciaux ou commerciaux.