354-358 E 24 St
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354-358 E 24 St
6 Unité Immeuble d’appartements 1 728 936 $ CAD (288 156 $ CAD/Unité) 6,60% Taux de capitalisation Paterson, NJ 07514
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Faits saillants de l’investissement
- 6 unités de quatre chambres, chacune avec des services publics séparés et un parking dédié
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 043 $
|
13,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
172 043 $
|
13,87 $
|
| Taxes |
40 309 $
|
3,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 523 $
|
1,41 $
|
| Total des dépenses |
57 832 $
|
4,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
114 211 $
|
9,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 043 $ |
| Annuel par pi² | 13,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 043 $ |
| Annuel par pi² | 13,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 309 $ |
| Annuel par pi² | 3,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 523 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 832 $ |
| Annuel par pi² | 4,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 211 $ |
| Annuel par pi² | 9,20 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 728 936 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 288 156 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 408 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,60% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 728 936 $ CAD |
| Prix par unité | 288 156 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 12 408 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-02712-0000-00017 | Évaluation totale | 875 788 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 97 948 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 40 309 $ CAD (3,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 777 839 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-02712-0000-00017
Évaluation du terrain
97 948 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
777 839 $ CAD (2024)
Évaluation totale
875 788 $ CAD (2024)
Impôts annuels
40 309 $ CAD (3,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
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