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Colonial Shopping Center 3535 W Walnut Ave
10 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Visalia, CA 93277
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 600 pi² | 12’ - 14’ | 1-10 ans | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 91,84 $ CAD/m²/an 7,65 $ CAD/m²/mois 7 537 $ CAD/mois 90 439 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3615 W Walnut Ave - 1er étage
CET ESPACE A ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE. Le locataire actuel est un magasin de meubles. Le locataire sera libéré avec un préavis de 30 jours. L'espace a un quai de chargement à l'arrière du magasin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Les grands espaces pourraient être divisés en espaces plus petits.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3535 W Walnut Ave , Visalia, CA 93277
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 100’ le Walnut Ave. |
| Stationnement | 226 Espaces | Superficie commerciale brute | 53 745 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1977 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 226 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 100’ le Walnut Ave. |
| Superficie commerciale brute | 53 745 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
CET ESPACE EST LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE. 3645, avenue Walnut Ouest Centre ancré Planet Fitness Idéal pour le commerce de détail. Situé dans un centre commercial ancré par Planet Fitness. Les boutiques adjacentes sont Any Occasion, Groomingdale's Pet Grooming, Larry's Hair Shop Barber et Ideal Furniture. Baskin Robbins, Medicine Shoppe, Moore's Karaté, Tony's Pizza, Expose' Salon, Press Boxx Collectibles et Beverage House Liquor se trouvent dans le même centre commercial. Situé à l'angle sud-est de l'avenue Walnut et de la rue Demaree. Environ 1 mille à l'ouest du centre commercial Visalia et du boulevard Mooney.
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kenneth Young
Colonial Shopping Center | 3535 W Walnut Ave
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