3535 S Sepulveda Blvd
Los Angeles, CA 90034

Marcus & Millichap, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente une communauté d'appartements de cinq logements située au 3535 South Sepulveda Boulevard. Située juste au sud de Palms Boulevard et au nord de Westminster Avenue, la propriété est située dans un emplacement privilégié dans le sous-marché Palms de Los Angeles. L'offre représente une occasion unique d'augmenter les loyers d'environ 69 % grâce à la mise en œuvre d'un programme complet de rénovation intérieure et extérieure. Construite en 1953 et composée d'un immeuble de deux étages totalisant 4 378 pieds carrés, la propriété est située sur une parcelle de 6 404 pieds carrés. La propriété se compose d'un mélange de deux unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et de trois unités de deux chambres à coucher/une salle de bain. La propriété dispose de plans d'étage spacieux avec stationnement pour chaque unité, d'une buanderie sur place, de chauffe-eau séparés pour chaque unité et est dotée d'un compteur individuel pour l'électricité et le gaz. En raison de sa construction en 1953, la propriété est assujettie aux lois sur le contrôle des loyers de Los Angeles. Considérée comme l'un des sous-marchés les plus désirables de la côte ouest de Los Angeles, la région de Palms a connu un énorme boom de développement au cours de la dernière décennie. L'établissement est situé à proximité de nombreux restaurants et bars branchés du centre-ville de Culver City, de commerces de détail et de lieux de divertissement. L'établissement se trouve également à proximité des autoroutes 10 et 405, des lignes de bus Santa Monica/Culver City et de la station de métro Palms.