3535 S Sepulveda Blvd
Los Angeles, CA 90034

Lyon | Stahl est ravi de présenter cet incroyable immeuble de 5 logements à Palms, à Los Angeles, juste à la frontière de Mar Vista. Comprend une combinaison d'unités souhaitable de (3) 2 chambres à coucher/1 salle de bain et (2) unités de 1 chambre à coucher/1 salle de bain d'une surface habitable totale de 4 378 pieds carrés. Construit en 1953, cet édifice est situé sur un grand lot de 6 431. Situé à l'angle du boulevard Sepulveda et de l'avenue Westminster, à seulement 2 milles à l'ouest du nouveau complexe à usage mixte Culver Steps (75 000 pieds carrés de bureaux - qui ont été entièrement loués par Amazon Studios - sur 35 000 pieds carrés d'espace commercial). Sans oublier qu'à seulement 3 milles au sud-ouest de cette propriété se trouve le développement à usage mixte de 100 millions de dollars du California Landmark Group à Marina Del Rey. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur de posséder une propriété à valeur ajoutée, zonée R3 avec une désignation T.O.C. de niveau 1, dans une région en plein développement de l'ouest de Los Angeles avec un inventaire limité.