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3529 Dolfield Ave

14 656 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Baltimore, MD 21215 4 143 806 $ CAD (283 $ CAD/pi²) 7,39% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Premier emplacement au large de l'avenue Wabash
Le même propriétaire gère le Centre depuis 31 ans

Situé près des transports en commun

Résumé de l'annonce

Dolfield Plaza est un centre commercial entièrement loué comprenant 11 unités, avec environ 14 656 pieds carrés finis sur un terrain de 0,61 acre. Zonée C-2, cette propriété est stratégiquement située à une intersection très fréquentée et accessible à pied de l'avenue Dolfield et de la voie W Cold Spring, juste en face du bureau de poste de l'avenue Dolfield et à proximité du Collège Loyola.
Géré par le même propriétaire pendant 31 ans, le Dolfield Plaza présente un potentiel important d'augmentation de loyer pour certains logements sous une nouvelle propriété. L'immeuble nécessite peu d'entretien, et huit logements sont occupés par des locataires à long terme engagés dans divers commerces de détail, y compris un magasin de produits de beauté, un salon de coiffure, un restaurant, une pharmacie et une clinique médicale. Les trois autres unités ont été louées récemment. La propriété est vendue telle quel.