Hwy 55 Burgers, Shakes & Fries | Butte, MT | 3528 Harrison Ave
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Hwy 55 Burgers, Shakes & Fries | Butte, MT 3528 Harrison Ave
3 400 pi² Vente au détail Immeuble Butte, MT 59701 3 629 715 $ CAD (1 068 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bail NNN absolu -
Bail absolu à long terme NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Les investisseurs apprécieront les bais de loyer, sur 17 ans restants, et les deux options de 10 ans.
Nouveau développement du commerce de détail dans la région -
Le développement de commerces de détail à grande échelle est en cours à proximité de l'autoroute 55. Le complexe accueillera de nouveaux restaurants et 11 locataires nationaux dans la région. Le site de 17 acres devrait être un important stimulant économique pour la région et devrait être terminé entre le milieu et la fin de 2025.
Nouvel emplacement -
La propriété a été construite en 2023 et a ouvert ses portes en février 2024. L'emplacement s'étend sur un terrain de 1,5 acre et comprend un accès direct, un grand stationnement et une excellente signalisation.
Emplacement de vente au détail privilégié -
La propriété est située sur une voie principale où elle bénéficie d'une excellente visibilité (22K+ VPD) et d'une excellente accessibilité. Situé à proximité de plusieurs détaillants, dont Walmart, Petco, Aaron's, Mattress Firm, Dollar Tree et bien d'autres.
Bail absolu à long terme NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Les investisseurs apprécieront les bais de loyer, sur 17 ans restants, et les deux options de 10 ans.
Nouveau développement du commerce de détail dans la région -
Le développement de commerces de détail à grande échelle est en cours à proximité de l'autoroute 55. Le complexe accueillera de nouveaux restaurants et 11 locataires nationaux dans la région. Le site de 17 acres devrait être un important stimulant économique pour la région et devrait être terminé entre le milieu et la fin de 2025.
Nouvel emplacement -
La propriété a été construite en 2023 et a ouvert ses portes en février 2024. L'emplacement s'étend sur un terrain de 1,5 acre et comprend un accès direct, un grand stationnement et une excellente signalisation.
Emplacement de vente au détail privilégié -
La propriété est située sur une voie principale où elle bénéficie d'une excellente visibilité (22K+ VPD) et d'une excellente accessibilité. Situé à proximité de plusieurs détaillants, dont Walmart, Petco, Aaron's, Mattress Firm, Dollar Tree et bien d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 629 715 $ CAD
Prix par pi²
1 068 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
254 080 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,53 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-1198-32-2-06-02-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 856 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-1198-32-2-06-02-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 856 583 $ CAD
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